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我的房子在成都，19年7月就没住人，空着，22年前每年春节回家住几天，合理吗？

你好，可以起诉的

成都找律所咨询多少钱费用

法律分析：每个地方费用都不同,一般约一万至二万左右。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素： (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第六条当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括：（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳： 1.不超过1万元的，每件交纳50元； 2.超过1万元至10万元的部分，按照 2.5%交纳； 3.超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳； 4.超过20万元至50万元的部分，按照 1.5%交纳； 5.超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳； 6.超过100万元至200万元的部分，按照 0.9%交纳； 7.超过200万元至500万元的部分，按照 0.8%交纳； 8.超过500万元至1000万元的部分，按照 0.7%交纳； 9.超过1000万元至2000万元的部分，按照 0.6%交纳； 10.超过2000万元的部分，按照 0.5%交纳。（二）非财产案件按照下列标准交纳： 1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照 0.5%交纳。 2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照 0.5%交纳。 3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。（四）劳动争议案件每件交纳10元。（五）行政案件按照下列标准交纳： 1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元； 2.其他行政案件每件交纳50元。（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

我人在江苏被一家成都的教育机构骗了然后我报警了警察说那个机构已经被他们端了电话里警察问了我的地址说要来找我做笔录已经两天了还没警察来找我我该怎么办

被骗应该去可以直接拨打各市公安局报警电话“110”，也可以直接到各市、县(区)公安局(分局)刑警支队、刑警大队、辖区刑警中队或附近派出所报案。公民到任何公安机关报案，公安机关都必须立即受理，问明情况，制作笔录，不得以任何理由对报案人进行推诿，如遇有紧急情况，受理的公安机关应当及时采取紧急措施，妥善处理。相关法规被骗应该去可以直接拨打各市公安局报警电话“110”，也可以直接到各市、县(区)公安局(分局)刑警支队、刑警大队、辖区刑警中队或附近派出所报案。公民到任何公安机关报案，公安机关都必须立即受理，问明情况，制作笔录，不得以任何理由对报案人进行推诿，如遇有紧急情况，受理的公安机关应当及时采取紧急措施，妥善处理。

我在2022年3月4日离开了，然后我现在找工作，医院要求我的原医院离开证明，那我该怎么办

劳动者在医疗期满后不能工作的，用人单位解除合同需要提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资，另外，按照法律规定，用人单位还需要向劳动者支付经济补偿。根据《劳动合同法》第四十七条规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。法律依据：《劳动合同法》第四十七条。

成都买房是认房认贷还是认贷认房

认房认贷现在是针对全国范围来实行的。认房就是指借款方在当地的住房登记操作系统中，已有登记内容和信息，再次购买新房或二手房时，该房将会被定义为二套房或之上。认贷就是说买家在银行征信系统里在这之前就已经登记有贷款买房子的信息，这种情况下，再一次申请贷款来买房子时，该房也会被定义为为二套房或之上。认贷是看借款人有多少次银行矮款记录，而不是看银行贷款是否结清。认房又认贷，就是指在贷款买房子的时候，若是借款方户下有房，或时有房屋贷款记录的，该房都会被认定为第二套房或之上。一般分为三种情况：认房又认贷，这种情况对于购房者来说是最不利的。法律依据：《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》第五条公积金贷款将实行“认房又认贷”政策，与商业贷款认定标准保持一致。与此同时，公积金贷款的额度规则也将发生改变，将与公积金缴在年限挂钩。

汪律师好，目前成都了个人所得税是多少税率，

我国公民所适用的个人所得税的税率根据我国《个人所得税法》的规定，一般为百分之三至百分之四十五，根据其具体的个人所得数额确定。根据我国《个人所得税法》的相关规定，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

成都市民在什么地方办理驾驶证年审

办理年审的流程：机动车驾驶人在机动车驾驶证核发地或者核发地以外的地方参加审验、提交身体条件证明，接受公安机关交通管理部门的审验。审验内容包括：道路交通安全违法行为、交通事故处理情况；身体条件情况；道路交通安全违法行为记分及记满12分后参加学习和考试情况。法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十条机动车驾驶人应当按照法律、行政法规的规定，定期到公安机关交通管理部门接受审验。机动车驾驶人按照本规定第五十七条、第五十八条换领机动车驾驶证时，应当接受公安机关交通管理部门的审验。持有大型客车、牵引车、城市公交车、中型客车、大型货车驾驶证的驾驶人，应当在每个记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。但在一个记分周期内没有记分记录的，免予本记分周期审验。持有本条第三款规定以外准驾车型驾驶证的驾驶人，发生交通事故造成人员死亡承担同等以上责任未被吊销机动车驾驶证的，应当在本记分周期结束后三十日内到公安机关交通管理部门接受审验。

关于成都市借贷未按约定偿还的相关规定2024年版

法律分析： (1)公民之间的借贷款，双方对返还期限有约定的，一般应按约定处理有约定的，出借人随时可以请求返还，借方应当根据出借人的请求及时返还时无力返还的，可以根据实际情况责令其分期返还。 (2)公民之间的生产经营性借贷的利率，可以适当高于生活性借贷利率。如因利率发生纠纷，应本着保护合法借贷关系，考虑当地实际情况，有利于生产和稳定经济秩序的原则处理。 (3)公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。 (4)借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。 (5)公民之间的借贷，出借人将利息计入本金计算复利的，不予保护借款时将利息扣除的，应当按实际出借款数计息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

在成都新都区受了工伤怎么赔偿

可以申请工伤认定。可再申请鉴定，再作判断

成都集体户口可以在成都购房吗，有哪些法律规定呢

成都集体户口可以在成都购房。具体如下： 1、本市集体户籍的居民，落户在单位的，供给单位户籍主页复印件及自己页原件； 2、集体户口落户本地人才服务基地的，户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章； 3、持外省市集体户籍的居民，供给自己页原件即可。需求原件的时分，有必要要拿出原件； 4、依据有关规定，购房落户当事人需向公安机关供给，房子产权证和迁入人员的居民户口簿、居民身份证； 5、有家族随迁的，还需供给结婚证、爸爸妈妈后代联系证实。以上所有证件、证实上的人员户籍信息有必要共同。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。