酒泉二手房律师

有些约定卖方收到所有房款（包括贷款）后的一个月内迁出。一般不会在过户前迁出，如果因为买方的原因过不到户，卖方岂不麻烦了签协议的时候要约定户口具体的迁出时间，有些过户后几天就迁走的，这个要看卖方的配合程度

您好，建议与卖方协商处理，如有争议，建议诉讼维权

二手房交易税费的计算标准是什：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.6%的增值税（未满两年）、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。法律依据：《契税法》第三条　 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

那你就把违约金掏上就可以了

你好，是的，否则他也无法贷款的

应该由原房主承担

一般就算到期了也会续的，具体产权政策建议向房管局问一下

你好，这种情况需要看你们之间二手房买卖合同中的约定，若没有约定，建议先行垫付拖欠的物业费后再起诉对方索要！

你好我买的是二手房，咋办理网签

买二手房的时候不知道这栋楼发生了燃气爆炸中介和一手房东都没说我买了半年才知道真相我现在该怎么办？