巨鹿县房产纠纷律师
邢台
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巨鹿县律师问答
父母都去世了房子归谁
父母去世后,房子的归属权问题引人关注。首先由配偶、子女和父母等第一顺序继承人继承,若无则轮到兄弟姐妹、祖父母等第二顺序继承人。本文详细解读了法定继承顺序和继承人范围。
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一房多卖怎么赔偿
一房多卖涉及复杂的法律责任和赔偿问题。根据司法解释和民法典规定,买受人可要求解除合同、返还购房款及利息,并赔偿损失。对于非房地产开发企业的卖房者,处理违约需依据《民法典》。
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房屋纠纷起诉书范文怎么写
撰写房屋纠纷起诉书时,需明确结构,包括原告、被告信息,诉讼请求及事实与理由。起诉书应简洁明了,遵循逻辑结构,详细反映纠纷情况。掌握这些要点,有助于维护合法权益。
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一房二卖起诉书怎么写
本文教你如何撰写一房二卖起诉书,包括明确起诉书结构、列出诉讼请求和事实理由等关键内容。同时,文章还详细阐述了如何请求解除买卖合同、要求支付违约金和承担诉讼费用等问题。
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购房定金不退该怎么办
购房定金不退怎么办?本文将详细解析定金退还的相关法律规定和合同条款,教您如何核实开发商资质和预售许可证,以及解决定金纠纷的途径。一起来看看吧!
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邢台修建房子可以怎样给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
邢台修建房子如何算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
跺脚,该怎么办?
楼上吵架报警需要证据。手机上有噪音检测,当事人可以将楼上住户每次发出噪音的强度测量出来,并录制下来,作为证据。积累到一定程度,并对当事人身心有损害后,去医院开具诊断证明。然后向派出所报警,并要求提供出警证明。将所有证据搜集齐全以后,然后去法院起诉楼上住户。证据:是证明事实的依据,证据问题是诉讼的核心问题,全部诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告。警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
请咨询如何计算安置房过户费用
安置房过户 要交的费用: 1、 买房 人应缴纳税费: 契税 :房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/平方米。 3、测绘费:按各区具体规定。 4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 5、卖房人应缴纳安置房过户税费:交易费:3元/平方米,营业税:差价5.5%( 房产证 未满5年的); 个人所得税 :房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 如果还没有办理土地证的,到时候还需要缴纳 土地出让金 ,大概是房款的3%左右。 法律依据:《土地管理法》第四十八条
租了三年房子,现在只租了一年,违约金也没交
按照租房合同约定处理
土地确权亩数不对该乍办帮忙出个注意
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
土地确权亩数不对能乍办,帮忙出个注意‘
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
土地承包确权吧,土地确权亩数不对,过去了一段时间了有挽回的佘地吗
你好,土地确权登记的范围有两种,一种是集体土地所有权的登记,一种是土地使用权的登记,主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。
决定不是我家装修造成的。他说已经过了两年的保修期,开发商不在乎。物业也不在乎。我该怎么办?
新入住,入户光纤线不通,决定不是我家装修造成的。找物业的时候,他说已经过了两年的保修期,开发商不在乎。物业也不在乎。我该怎么办?你自己接受吗?
村里挖污水管道,这符合规定吗?违反了哪些法律法规和原因,会有什么影响?
村里挖污水管道,村里有一个总池在我家后面3米左右挖。这符合规定吗?违反了哪些法律法规和原因,会有什么影响?谢谢你的回答。
是物业维修还是业主维修
店外主电缆坏了,是物业维修还是业主维修
因赌博欠债,离婚后怎么解决,有一套小产权房?
因赌博欠债,离婚后怎么解决,有一套小产权房
房子的产权属于儿子。而父母没有地方住怎么办
房子的产权属于儿子。如果儿子卖掉了房子,而父母没有地方住怎么办
装修不合格,违法吗?
装修不合格,不付余款,违法吗?
租金不满一个月是否按一个月的租金计算
租金不满一个月是否按一个月的租金计算
名字后面能不名字后面能不能加个字?
名字后面能不名字后面能不能加个字?
我买的175平方的房子,还没有交工,但我通过途径去看了一下实房这个公摊应该也规定的比例的吧?
我想问一下,我买的175平方的房子,还没有交工,但我通过途径去看了一下实房,实际的使用面积还不到一百一,只有109左右,就算加上墙体,也只是120平左右,其余的就都是公摊了,像这种有没有什么规定,我觉的,这个公摊应该也规定的比例的吧?
水费纠纷要向谁投诉
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