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预售房合同签订后开发商要求立即办理住房贷款合理吗

对方存在违约的行为。可以起诉解决

婚后购房合同中写的名称、法定代表人和买受人与共同买受人有何不同？

法律分析：可以！只要有购房资格，买房后可以写双方名字，这是属于夫妻共同财产！法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

回迁楼的地税应该由开发商缴纳，还是业主缴纳

你好，购买回迁房与购买商品房的手续是一样的。1. 凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。2. 按合同规定交房款并取回发票。3. 凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。4. 视房屋面积大小减免部分或全部契税。5. 凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

开发商代建房，一直不给办网签，后来房主发现开发商已以股东的名誉，在银行抵押贷款，原房主现在该怎么办？

您好，可以咨询一下银行那边

我有一辆卡车已经卖了一年了。如果买家不能过户怎么办？

卖方拖着不过户，可以买卖双方先进行协商，协商一致按照协议内容处理，不能协商一致，买房可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，进行房屋过户，经催告后，卖方仍不进行房屋过户，可以主张解除合同，要求卖方承担违约责任。法律依据： 2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2021年生效的《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

买房合同需要注意什么

您好，这里是法律问题咨询平台。

在老家买房子委托父亲全权负责

您好，请明确一下你的问题。

经济适用房合同被判无效，房主没告诉房屋性质，还狡辩，可以主张房租吗

您好，请详细说明一下情况。

你好，我在酒泉买了商铺，烂尾了，2019年交工，找不到人，怎么才能解决这问题

你好，请问是否签订买卖合同？

现在存在地下室转让问题，一地下室在某人名下，到公证处公正，这个合法不，具备法律效律吗

只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律和社会公共利益，不存在合同法第52条关于合同无效的情形，那么，私下签订的房屋转让协议就具有法律效力