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土地纠纷

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你好，自家土地被邻居占用，镇政府司法调解，对方不接受调解，怎么出来

[律师回复]您好，遭遇土地被占用且调解无果，您可以依法维权。根据《中华人民共和国土地管理法》，非法占用他人土地是违法行为，您有权向当地土地行政主管部门举报，并要求对方退还土地。如情况严重，可能涉及拆除违建和恢复土地原状。拖延处理可能会导致权益受损和纠纷复杂化，建议尽早采取行动。

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农村建房手续齐全，政府发出停工通知。我现在该怎么办？

[律师回复]看是否有合法审批手续

阿坝州法律问答顾问律师

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当时没有签订租赁合同，也没有一次性解决土地问题。土地所有权应该属于谁，是否可以返还土地。

[律师回复]1、承租的土地使用权符合以下情形可以收回：双方协商一致解除承包经营合同且承包经营权的提前终止不损害国家集体或他人利益的;土地承包经营权的期限届满的;承包地被征收的;承包地使用价值丧失的。2、法律依据：《农村土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

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国家修路破坏农田山林，是否违法？

[律师回复]破坏农用地达到以下标准涉嫌犯罪：（一）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；（二）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上；（三）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上。法律依据：《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条违反土地管理法规，非法占用林地，改变被占用林地用途，并具有下列情形之一的，属于刑法第三百四十二条规定的犯罪行为，应当以非法占用农用地罪判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：（一）非法占用并毁坏防护林地、特种用途林地数量分别或者合计达到五亩以上；（二）非法占用并毁坏其他林地数量达到十亩以上；（三）非法占用并毁坏本条第（一）项、第（二）项规定的林地，数量分别达到相应规定的数量标准的百分之五十以上。

武汉法律问答顾问律师

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張好土地证土登记是堂屋四户共有，楼上的归我使用卖掉了，钱续怎么分。我楼上有没有钱分？

[律师回复]您好，关于共有土地证上房屋售卖后的资金分配，操作如下：首先确认登记情况，明确各方权益；其次尝试与其他共有人协商分配方案；若协商无果，可考虑通过调解或诉讼解决。在协商过程中，应充分准备相关证据材料，如土地证、房产证等；在调解或诉讼阶段，应寻求专业法律人士的帮助，确保自身权益得到最大化保障。

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