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公积金贷款买房

公积金贷款买房
- 公积金贷款买房，可以加配偶名吗？
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- 婚前用公积金贷款买房可以加女方名字吗
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- 公积金贷款买房，可以加配偶名吗？
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- 想用公积金贷款买房，怎么办
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2017年购买的房屋契税能否退还？

[律师回复]房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。法律依据：：《中华人民共和国征收管理法》第六十八条纳税人在税务机关采取税收保全措施后，按照税务机关规定的期限缴纳税款的，税务机关应当自收到税款或者银行转回的完税凭证之日起1日内解除税收保全。契税退税的条件有什么1、购房者办理了期房退房手续，应该退还购房者已征收的契税；2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，可以申请契税退税；3、购房者重复缴纳了契税，可以申请契税退税；4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受，可以按优惠政策申请退还部分契税。

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买方一直在拖延所有权转让。能强制报废吗？

[律师回复]您好，请问是否买卖合同，以及是否以及付款

温州法律问答顾问律师

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法拍房可以买吗

[律师回复]法拍房是可以购买的，但是在购买之前必须要进行充分的了解和谨慎考虑。一定要查清原房主的身份、房屋的实际状况以及产权情况，以避免可能出现产权纠纷、房屋质量问题等风险。购买法拍房需要了解相关的法律法规，如《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖财产的规定》等，以确保自己的权益得到保障。

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我买了房子，该怎么办？

[律师回复]购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区法院起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。

贵阳法律问答顾问律师

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房屋买卖合同违约

[律师回复]作为买方，预防房屋买卖合同中的违约风险，可以采取以下措施：1. 在签订合同时，尽量明确约定违约责任和违约金数额；2. 对卖方的信用和履约能力进行充分调查；3. 在合同中约定明确的交付时间和方式；4. 考虑购买房屋产权保险或采取其他法律保障措施。

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