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房产证抵押

房产证抵押还能做其他贷款吗
- 经济适用房产证能抵押贷款吗
  共有1位律师解答
- 房产证已做典当行抵押还能做其它贷款吗
  共有5位律师解答
- 房产证抵押私人借款可以吗
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- 房产解封后还能做抵押贷款吗
  共有3位律师解答

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担保无效所产生的法律后果有哪些

[律师回复]担保无效后，常见处理方式包括返还财产、折价补偿和承担民事责任。选择处理方式需根据具体情况，如能否返还财产、是否有过错等因素来决定。

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如果我不能偿还抵押贷款，我该怎么办

[律师回复]你好、需要承担还款责任

武汉法律问答顾问律师

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如果两个担保人中的一个签名是假的，另一个担保人还负责吗？

[律师回复]一位担保人的签字是银行伪造的，合同是无效的。如果有多个担保人,只有一个担保人的签字是伪造的,且该伪造不影响其它担保关系的成立,则担保合同部分无效。担保合同：1、所谓担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。2、担保合同旨在明确担保权人和担保人之间的权利、义务关系，保障债权人的债权得以实现。担保合同是一种重要的民事合同，尽管我国合同法并未单列一章进行规定，但这绝不意味着它不重要，而是因为担保合同是一种从合同，其规定和其他主合同放到了一起。扩展阅读：【保险】怎么买，哪个好，手把手教你避开保险的这些坑

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房产证只有丈夫的名字，房产抵押贷款需要妻子签字

[律师回复]房产证夫妻一方，如果抵押房贷，要不要另一方签字；如果是婚后房产，就需要另一方一同到场签字的：：因为婚后房产，不管是一方名字或双方名字都是共有房产，如果抵押贷款就需要双方到场办理签字。否则就需要单身证明或者离婚证，银行才能受理贷款。如果房产是属婚前房产，属个人所有，抵押贷款就可以不用另一方到场签字的。

齐齐哈尔法律问答顾问律师

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建设工程抵押的法律法规要求有哪些

[律师回复]建设工程抵押需满足特定条件：已取得土地使用权证、建设用地和工程规划许可证，且投入自有资金达工程总投资的25%以上。依据《城市房地产抵押管理办法》，若不符合这些法规要求，可能导致抵押无效，进而影响工程进度和资金流转，造成经济损失。

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