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房屋过户
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  • 房子买了20多年，该怎么办？
    [律师回复]未办理房子过户当事人去世的可以终止房屋买卖合同，继续履行的可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉或者公证，取得法院判决书或者公证之后，开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续；或者由所有继承人携带相关材料到公证处办理继承公证、继承过户，再基于债权对其继承人主张权利要求其继承人配合过户。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
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  • 房子烂尾了，能不能起诉住建局？
    [律师回复]您好，按合同约定进行处理
    威海法律问答顾问
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  • 新房未交付，但是处于查封状态，能交易吗
    [律师回复]查封房产不可交易。解除查封方法：1. 清偿债务后由债权人申请解除；2. 提供等值担保后向法院申请解除。操作时需遵循法律程序，确保权益。
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  • 但是开发商没有告诉我们什么时候买房，你能向开发商索赔吗？
    [律师回复]变压器对你家有什么损害？如果认为有损害应当举证
    石家庄法律问答顾问
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  • 开发商由于没有支付土地转让金，建设局没有办理房产证
    [律师回复]你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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