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  • 中介要求给买方留一张银行卡贷款。这合法吗？
    [律师回复]可以三方协议处理的
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  • 开发商未能履行配套承诺，应如何依法维护权益
    [律师回复]开发商未履行配套承诺，可依法维权。根据《中华人民共和国民法典》规定，开发商不履行合同义务，应承担违约责任，包括继续履行、补救或赔偿损失。如不及时处理，可能影响居住体验和造成经济损失。
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  • 房屋买卖合同违约后的解除流程
    [律师回复]房屋买卖合同违约后，常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，法定解除则根据《民法典》规定的情形进行。选择时需考虑合同具体条款、违约情况等因素，以维护自身权益。
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  • 银行卡被法院冻结，房子可以转让吗？
    [律师回复]你好，可以提起执行异议申请
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  • 拆迁安置房有土地出让金吗
    [律师回复]拆迁安置房过户要土地出让金。被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日前取得的，按申办转让手续之日标定地价的30%收取土地出让金；被拆迁户原土地使用权在1990年5月19日后取得的，按申办转让手续之日标定地价的60%收取土地出让金。法律依据：《土地管理法》五十五条 以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。 具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。
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