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买的期房烂尾了怎么维权
遇到期房烂尾问题，如何维权是关键。本文为您详细解析了与银行的沟通、以及开发商破产清算时的权益保护措施。让您在遭遇烂尾楼时不再迷茫，找到正确的维权途径。
#房屋质量
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合同交完预付款之后违约如何处理
合同交完预付款后违约，可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。定金按《民法典》规定处理，赔偿额受限。合同未约定违约金时，违约方仍应支付实际损失违约金。
#预付款
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法律对商铺公摊面积是如何规定的
解读商铺公摊面积的法律规定、国家标准及计算方法。公摊面积根据商铺所在区域实际情况计算，与使用面积价格应相同。分摊原则明确，不得侵占或改变原设计功能。
#房屋面积
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开发商延期交房违约金怎么算
开发商延期交房，违约金如何计算？购房合同有约定则按约定，过低可请求增加。无约定则参考法律规定，由已付房款、利率和逾期时间三部分组成。纠纷中建议咨询专业律师，为您指明解决路径。
#延期交房
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地下车库是否允许买卖
你是否疑惑地下车库能否买卖？根据规定，地下车库作为建筑物的附属设施，其所有权可以独立于建筑物存在，理论上允许买卖。但实际操作中还需结合当地法规和项目规划确定。
#车库车位
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问问小区楼顶的使用权属于谁
小区楼顶的使用权不是只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
在胡同里，我身后的滴水檐不属于我的使用权吗？
你好，可以协商解决
小区内商铺业主是否享有与小区内业主相同的权益
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
小区停车位是否属于公共配套？
看情况，有些是产权车位，有些是配套车位
小区内建筑前的绿地是否可以划分为特定的空间
结合当初规划确定
负一楼，负二楼是属于共同业主的公摊面积吗
根据《物权法》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。小区内的公共面积部分的所有权一般归全体业主所有，如果遇到相关纠纷。小区业主可以成立业主委员会，来代表业主进行纠纷处理。
请问，我们小区没有地下车库，道路上被物管划了临时停车线他们收来的费用属于业主还属于物业公所得。
你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
你好，我想咨询下车位的事
什么事呢？能否详细说明
2020年11月份休学，2021年9月份可以去复学吗？为什么辅导员说要年对年
咨询法律问题要付钱吗？
您好，请问具体是什么问题呢