临沂房地产律师文集

全款购买二手住宅
买房分为:全款购买二手住宅、贷款购买二手住宅。全款购买二手住宅购房款:与二手房卖家签订的购房合同里面所约定的房屋成交价,包括支付给卖家的购房定金。中介服务费:如
许仙凤律师
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全款购买二手住宅
公房的使用管理及注意事项
一、公有房屋所有人和使用人应合理使用房屋。对必须改变使用性质的,须报经房管等有关部门批准。二、对新建公有房屋和调配空出的公有房屋,有关单位应及时分配使用。超出保
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公房的使用管理及注意事项
哪些是内销商品房预售
1、有开发经营企业的营业执照2、有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件3、已取得国有土地使用或土地使用权来源证件4、取得建设工程规划许可证和建设工程开工证5
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哪些是内销商品房预售
物业税的计算方法
物业税在全国十几个省市已经进入空转阶段(即:在税务局开设账户但不实际征收),空转税率为1.2%即:物业税=房子股价现值X1.2%,考虑到底层收入压力,实际开征可
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物业税的计算方法
物业管理费包括哪些项目
1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费:指人员的费用,包括基本工资,按规定提取的福利费、加班费和服装费,不包括管理、服务人员的奖金(奖金是根据经济效益从盈
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物业管理费包括哪些项目
物业公司的责任主要有哪些
根据《物业管理条例》物业公司的责任主要有:1、安全工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业管理企业在采取应急措施的同时,
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物业公司的责任主要有哪些
租赁房屋被停水停电陷阱如何处理?
目前全国范围内的法律法规或司法解释尚未就租赁合同中的停水停电措施的合法性与有效性作出明确规定,各地方也较少就该问题作出明确规定,但其中北京高级人民法院对停水停电
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租赁房屋被停水停电陷阱如何处理?
新买的商品房怎么办理房产证?
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及
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新买的商品房怎么办理房产证?
如何避免二手房交易风险
1、购房人在与二手房房主签订购房合同时,应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,尽快办理,避免对方反悔。2、买房人在
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如何避免二手房交易风险
二手房交易的注意事项
(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即
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二手房交易的注意事项
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一开始中介只和我说工资是一百,联系负责人后说这120应该给中介,请问这样算违法吗
针对中介扣工资,常见处理方式有:1.向劳动行政部门投诉;2.申请劳动仲裁。选择时,可先尝试投诉,快速解决问题;若投诉无果,再考虑仲裁,以法律手段维护权益。
请问40岁以上的大叔侵犯一个未成年女生,坐牢吗
常见的处理方式包括报警、提起刑事诉讼等。选择处理方式时应考虑受害者的意愿、证据充分性、犯罪行为的严重性等因素。报警可确保犯罪者受到法律制裁,提起刑事诉讼则能进一步追究其法律责任。建议尽快咨询专业律师,以确定最合适的处理方式。
医生开休息证明要何时开
医生开休息证明的具体操作。在法律角度下,医生开具休息证明的具体操作如下:1.患者需向主治医生详细说明自身病情及休息需求,提供相关医疗记录和检查报告。2.医生根据患者的病情评估,确定是否需要开具休息证明及证明的具体内容(如休息期限、注意事项等)。3.医生在休息证明上注明开具日期、患者姓名、病情诊断、休息期限等信息,并加盖医院公章或医生签名以示有效。4.患者持休息证明向单位或相关部门申请休息,并按要求履行相关手续。若患者在休息期间病情发生变化或需要延长休息时间,应及时向医生反馈并重新开具休息证明。同时,患者应妥善保管休息证明,以备后续使用或查询。
我之前有行政处罚进拘留所呆过半个月,妹妹大学入党有影响吗?
从法律角度看,针对此类问题,常见的处理方式包括了解政审具体要求和流程、准备相关材料证明个人品行及政治觉悟、必要时咨询法律专业人士等。选择不同处理方式时,应结合自身实际情况和政审要求,确保材料真实有效,同时注重保护个人隐私和权益。处理方式说明:首先,应详细了解入党政审的具体要求和流程,确保自己清楚需要准备哪些材料;其次,准备充分的相关材料,如个人品行证明、政治觉悟证明等,以证明自己的政治素质和道德水平;最后,若对政审要求或流程存在疑问,或担心行政拘留记录对政审产生影响,可及时咨询法律专业人士,获取专业建议和帮助。
拆迁门脸怎么补偿
门脸拆迁的补偿方式可以通过协商、评估后补偿和诉讼三种常见途径解决。选择何种方式应考虑补偿的合理性、时间成本以及个人实际情况。协商虽然快速但可能无法获得满意的补偿;通过评估确定的补偿更为公正但可能需要更多时间;诉讼则是当其他方式无法解决问题时采取的最后手段。
公司涉嫌养老诈骗罪员工怎么判
针对公司诈骗中员工的判刑,处理方式的选取需根据员工在公司诈骗中所扮演的角色来判定。如果员工在诈骗过程中起主要作用,会被视为主犯,面临的处罚将更为严厉;若员工仅起次要或辅助作用,则会被视为从犯,可能会得到从轻或减轻的处罚。决定处理方式时,将综合考虑员工的实际行为、责任大小等因素。
车祸2根肋骨骨折赔偿标准
对于车祸导致的两根肋骨骨折,常见处理方式有协商、调解和诉讼。选择时应考虑赔偿金额、时间成本等因素,以及对方态度和专业法律意见。
离婚协议书的房产怎么写
撰写离婚协议中的房产分割部分时,应包含房产证号。此外,双方信息、房产归属及补偿或交换的具体方式等也需明确。在决定处理方式时,应充分考虑双方的意愿、房产的实际价值以及执行的便捷性。
继续使用网络暴力犯法吗
网络暴力行为绝对犯法,对于严重情节,可以报警并提起刑事诉讼。同时,如果网络暴力导致了财产损失或精神损害,还可以提起民事诉讼要求赔偿。请受害者不要犹豫,及时采取行动维护自己的权益。