延边州地方税务局：
你局《关于房屋动迁契税征免界限问题的请示》（延边州地税农字[2001]62号）收悉，经研究答复如下：《吉林省契税实施办法》关于“土地、房屋被县以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补偿费的，免征契税”的规定，是指政府做为土地、房屋的最终使用者，进行一些公益性项目的建设，对被动迁者重新承受土地、房屋给予免征契税。对房地产开发单位在房地产开发过程中，委托政府动迁办公室进行动迁，因占地单位是房地产开发公司，政府动迁办只是办理动迁的一个管理部门，所以被动迁居民重新承受土地、房屋应照章征收契税。
