各县（市）、区人民政府，市政府各委办局，各直属机构：
为了加强我市城市房屋安全管理，依法保护居民生命财产安全，根据建设部《建筑装饰装修管理规定》和《长春市危险房屋管理办法》的有关规定，现将有关事宜通告如下：
一、凡在本市市区内拆改房屋主体结构的任何单位和个人，均应当遵守本通告。
二、房屋（含私房和各单位的自管产）产权人或者使用人不得擅自拆改房屋主体结构，确需拆改房屋主体结构的，必须向市房屋安全与鉴定中心提出申请，经市房屋安全与鉴定中心进行安全鉴定，取得《长春市拆改房屋结构鉴定书》后方可进行拆改。
三、申请房屋安全鉴定应当按照下列办法办理：
（一）实行物业管理的房屋，产权人或者使用人首先向小区管委会提出书面申请，经小区管委会和产权人同意后，再向市房屋安全与鉴定中心申请安全鉴定。
（二）未实行物业管理的房屋，产权人或者使用人首先向产权单位提出书面申请，经同意后，再向市房屋安全与鉴定中心申请安全鉴定。
（三）共有产权的房屋，拆改人持房屋共有人书面意见，向市房屋安全与鉴定中心申请安全鉴定。
（四）对未取得《长春市拆改房屋结构鉴定书》，擅自拆改房屋主体结构的，由市房屋安全管理行政主管部门依照《长春市危险房屋管理办法》的有关规定予以处罚。
（五）市房屋安全与鉴定部门应当严格按照规定程序办事，确保房屋居住和使用安全。
（六）公民有权举报擅自拆改房屋主体结构的行为。对避免重大事故发生的有功人员，房屋安全管理行政主管部门应当给予适当奖励。
一九九八年十二月一日
