第一条 为了加强住宅装修的管理，确保住户人身财产安全，根据国家建设部1992年19号令，结合本市实际情况，制定本规定。
第二条 凡在本市市区内所有配套住宅需装修的单位和个人，应严格按照批准的项目、范围、标准进行装修，装修中应处理好邻里关系，不影响他人的正常生活和学习。
第三条 衢州市房地产管理处负责住宅装修的审批、监督和检查处理。
第四条 住宅装修报批范围：
1．牵涉改变和有损原房屋的结构、外观及公共配套设施的；
2．牵涉有损原墙体和房屋的柱、梁、板、承重墙、上下主管道和主线路的；
3．公共通道、走廊、圈围搭建的；
4．用砖块或其他笨重材料封闭阳台的；
5．扩大建筑面积、影响市容市貌的，须先经规划部门审查同意，占用土地还须土管部门审批。
第五条 凡属第四条范围内住宅装修的单位和个人，须填写“住宅装修申请表”，经原产权单位同意，报市房地产管理部门批准后，方可施工。
第六条 装修与邻户使用有关的公共部位，需征得邻户同意签字后，方可申报审批。
第七条 住宅装修的废料（废土）必须及时清理，并按市城市管理办公室指定的地点堆放。
第八条 违反本规定第五条，未经审批擅自装修的，必须补办手续，并视情节处以罚款；对不补办手续和不接受处罚的，则责令其停工，限期恢复原状；情节严重的，管理部门有权会同供电、供水部门采取停电、停水措施。
第九条 装修施工队伍（人员）应严格遵照批准的项目进行施工，若任意破坏房屋结构，要追究施工队伍和施工人员责任，视情节给予罚款、降低企业级别、吊销营业执照等处罚。
第十条 因违反本规定而造成房屋裂缝、下沉或倒塌，导致人身和财产受到损失的，除赔偿经济损失外，司法机关视情节依法追究其刑事责任。
第十一条 本规定由衢州市房地产管理处负责解释。
第十二条 本规定从发布之日起实施。
