孙伯密律师
河北-廊坊
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律师文集
二手房交易的风险有哪些？
一、产权不明确的物权法第六条、第九条规定,不动产物权设立、变更、转让和消灭,应依照法律规定登记,经依法登记,发生效力；未经登记,不发生效力。买房前,要核对出卖人
#房地产
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离婚孩子抚养费相关问题
抚养费应由子女生活费、教育费、医疗费等费用组成。在具体实践中，在确定子女抚养费的要从以下几方面给予考虑：1、子女实际需要;2、父母双方的负担能力;3、当地的实际
#离婚
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个人房贷二套房认定标准
个人房贷二套房认定标准各省、自治区、直辖市、计划单列市和省会(首府)城市住房城乡建设厅(建委、房地局)，人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中
#房地产
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卖房未告知妻子，合同是否有效？
卖房未告知妻子，合同是否有效？案例回放：李先生在去年5月通过中介公司想要购买王先生名下的一个53平方米二手房。8月下旬缴纳了定金2万元。随后三方签了房屋买卖合同
#房地产
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开发商延迟交房怎么处理？交房应注意什么？（仅供学习）
一、交房时应注意什么房屋交付涉及两方面关系：一是房屋买卖合同的履行，二是物业管理合同的建立。收房时主要应注意三个问题：1、审查有关证件。首先审查房屋是否具备交房
#房地产
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签订商品房买卖合同注意事项【仅供学习】
买房怎样签商品房买卖合同，买房签合同注意什么？合同是保障当事人合法权益的重要依据。目前，本市商品房买卖所使用的是统一的格式化合同，签好合同对日后减少交易纠纷有重
#房地产
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