郑思琪律师
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小区里的车位物业有权收停车位吗？
小区的车位怎么分辨是不是业主共有？郑思琪律师解答：小区的车位一般分为两种，一种是经过规划的车位，另一种是没有经过规划的，一般是后期加建的停车位。经过规划的车位，
#小区物权
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买一楼房子送的院子归谁所有吗？
买商品房是时开发商送的院子属于个人所有的吗？郑思琪律师解答：根据最高院民一庭的审判意见，依据民法典规定，商品房内的院子（绿地）原则上属于业主共有，但明示属于个人
#小区物权
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买二手房没有过户，只做了公证有法律效力吗？
郑思琪律师解答：根据我国法律规定，取得房屋的所有权必须要以过户为前提，也就是说只有办理房屋过户后，该房屋才属于购房人的，否则即使做了公证也不能替代房产过户的法律
#合同纠纷
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孳息是什么意思？
郑思琪律师解答：《民法典》第三百二十一条之规定，孳息包括天然孳息跟法定孳息。（1）天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事
#离婚
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民间借贷的利息跟违约金有上限规定吗？
广州市白云区民间借贷真实案例当事人咨询：去年12月份的时候，我因为周转问题向张某某借款28万元，约定借8个月，1.5分利息。因为今年生意不好，到还钱的时候我也还
#民间借贷
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发现小孩不是自己亲生的怎么办？
无过错的夫妻一方发现子女非亲生,可以要求确认非亲子关系、返还抚养费、要求赔偿精神损害抚慰金等郑思琪律师解答：如果离婚后发现婚姻存续期间生育的孩子非亲生，作为不知
#婚姻家庭
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