委托人：xx小区80余户业主

委托事项：1.请求被告退还违规收取的天然气初装费、闭路电视入

网费以及利息。

2.案件诉讼费用由被告承担。

代理人：陈浩军律师

案情摘要：

原告与被告达成房屋买卖协议，被告向原告收取天然气初装费、

闭路电视入网费，该行为违反了西安市物价局下发《西安市物价局关

于商品房销售价格一价清的补充通知》，该通知规定，房地产开发商

必须将工程建设中已支付的天然气安装工料费、有线电视安装工料费

等费用一并计入销售价格，价外不得再另行收取。被告违反物价局文

件精神，公然收取以上两项费用，属于不当得利应与返还。被告辩

称，之前被告并未收到一价清文件，直到2011年才收到该文件。原告

之诉为价格违法行为，应属于行政案件 ，不属于法院受理民事诉讼

的范围。原告起诉已经超过诉讼时效，应当驳回原告起诉。

律师工作情况：

本案是一起集团诉讼案件，案件涉及人员众多，收集材料过程繁

琐。本律师接受代理后，积极展开工作，通过各种渠道搜集证

据，工作有条不紊的展开。案件历时两个月，分数次开庭。本

律师通过亲自登门拜访、电话联系，等方式展开工作。

代理结果：

在本律师的努力下，原告的诉讼请求得以满足，不当得利及利息得以

返还，本律师亲自将胜诉判决书及款项送到业主手中。业主表示满意。