2009年1月，徐州张先生与秦女士办理了结婚手续婚后一个月，张先生就将其所有的位于段庄某处房屋过户给了秦女士。而秦也向张出具了一份保证书，保证永不离婚。但是，半年后，夫妻就因家庭琐事争吵不断，且愈演愈烈，最终局面不可收拾，秦也因此离家出走。半个月后，秦告知张先生要求离婚。之后张先生将秦女士告上法庭，要求撤销自己将上述房产过户给秦的行为，将产权恢复为其一人所有。张先生认为，当初自己将房屋过户给秦是赠与行为，且赠与是附义务的，秦的义务就是永不离婚，现在秦提出了离婚，那么张先生就提出要撤销房屋的赠与。而秦认为，保证书和房屋过户是没有关系的，双方从未就赠与房产而约定附随的永不离婚的义务。

胡律师评析：

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。本案中，张先生赠与秦女士房产条件是永不离婚，但是，事实上，婚姻自由是法律赋予公民的基本权利，也是公民的人身权利。离婚是由当事人自主决定，不受其他任何组织和个人的干涉，当然不可能作为一种义务而成为接受赠与的条件。所以，张先生不能以赠与妻子房产而剥夺其婚姻自由的权利，因此本案赠与房产的行为并非附义务的赠与合同。

房产已经过户给秦女士，即所赠与的房产已经发生了转移，赠与已经完成，不存在撤销赠与的法律依据，所以张先生的诉请不应得到支持。