案情简介

阮女士与某开发商签订房屋买卖合同，约定开发商卖给阮女士房屋一套。后，开发商迟迟未能按约定期限交房，阮女士通过面访、电话、短信等方式多次催促开发商交房，开发商仍以各种理由推托，无奈之下，阮女士将开发商告到法院，要求解除房屋买卖合同、并责令开发商退还购房款并赔偿损失。

案件结果

经法院调解成功，房屋买卖合同被解除，开发商向阮女士返还购房款并赔偿损失。

律师点评

本案中，律师在接受委托后，陪同阮女士前往开发商进行了交涉和现场勘查，并前往当地规划部门、房屋登记部门等进行了调查，经调查发现，本案涉案房屋所在的土地征收手续等存在违法，除此之外，律师还仔细研究了当地法院对类似案件处理情况，故此，在庭审调解中能掌握主动，并最终促成调解成功。