案情简介
小苏曾借钱给小孙。后,小孙未按约定向小苏归还借款本息。为此,小苏曾多次向小孙催讨,每次催讨时,小孙都找好借口推托搪塞,就这样,一两年过去了,小苏连借款本金都未能收回。
无奈之下,小苏将小孙诉至公堂,法院最终作出终审判决,判令小孙向小苏还本付息。
因小孙未主动履行前述生效判决确定的付款义务,小苏遂委托律师申请对小孙强制执行,法院受理并予立案。
律师调查
在执行中,律师对被执行人小孙可能存在的重大财产进行了调查,发现小孙名下有一套房产。在律师建议下,小苏及时申请对该房进行了财产保全,法院裁定对该房进行查封。后,小孙同意对该房进行拍卖,小苏的债权终于从前述房屋拍卖款中得到了部分清偿。
律师点评
在执行案件中,寻找并发现被执行人的重大财产或其线索,是申请执行人能否实际拿到执行案款的关键。
本案中,律师仔细梳理了案情,并与相关人员进行了沟通,最终向法院申请了调查令,查询并调取了小孙名下房屋的登记档案,并及时建议小苏申请对该房进行了财产保全,为该房后续被拍卖以及小苏从拍卖款中受偿,作了扎实的铺垫和准备。
本案也反映了,在执行案件中,对被执行人可能存在的重大财产进行摸排调查,以及在守法的前提下展开与相关人员的沟通,是非常重要的。