律师函

北京xxxx房地产开发总公司：

兹有购房人程某先生向本所投诉，其在2004年向你司购置了房产（位于良乡地区xxx家园xx号楼x层x单元xxx室），在实际居住期间房屋出现严重质量问题，导致屋内顶部大面积渗水、发霉，严重影响程某一家的正常生活。对于上述纠纷，程某先生已委托北京国锦律师事务所全权处置。

本所接受委托后，指派韩平、国锦所某律师至现场查验并取证，能印证程某所述属实。另本所查实，程某曾多次要求你维修，但你司均未能解决问题。

本所认为，涉案房屋质量问题应由你司解决。在此，本所根据合同约定、法律规定向你司提出如下要求：

一、立即组织人员核算维修费用，向程某支付维修费用，由其自行彻底维修；

二、承担程某一家因生活质量降低而蒙受的损失；

三、承担涉案房屋维修期间的租房损失。

若你司未能在2015年7月20日之前完成上述三项要求，本所定将依程某之请提起诉讼、进行新闻媒体曝光；届时，你司将面临司法诉讼、舆论指责、商誉贬低等风险。

（正文结束）

北京国锦律师事务所

经办人：

二零一五年六月三十日