一、案情简介

2020年，老A与妻子B某协议登记离婚，约定由老A抚养儿子小A，并将夫妻名下两套房产归儿子小A所有。后来，老A听到一些流言蜚语，说小A与老A不像父子，心生怀疑的老A带着小A去做了亲子鉴定，鉴定结果排除老A为小A的生物学父亲。老A感到遭受欺骗，遂诉至法院，要求撤销离婚协议书中的赠与意思表示。

二、争议焦点

房屋赠后发现非亲生子女怎么办,可否全部撤销赠与行为

三、裁判要点

经审理认为，因基于重大误解而产生的民事法律行为，赠与人可行使撤销权。原告老A同意在离婚协议中将作为夫妻共同财产的案涉房产，赠与给小A，是基于小A是其亲生子女的认知。而老A、小A经鉴定无血缘关系，符合法律规定的“重大误解”之意，同时，鉴于房产在赠与前系老A、B某共同共有，对于共同共有财产的处分，需各共有人一致意见才能作出，而B某对重大误解事由负有过错，撤销赠与的效力应及于整个赠与行为。

故法院判决撤销了对李乙的全部房产赠与。