北京房地产律师法帮服务，专业代理北京二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。

为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）

一．基本案情

2017年4月21日，原告与xxxx(系被告xxxx的母亲)签订一份《购房协议书》，根据协议约定xxxx将其所有的位于xxxx小区(海都xx小区)2栋3单元101室以130000元的价格转让给了原告。原告向xxxx支付了房屋转让款后，xxxx将协议约定的房屋交付了原告。原告自2017年4月至今居住在该涉案房屋。被告xxxx与被告xxxx系夫妻关系。因涉案房屋系征收拆迁安置房屋，现房屋所有权登记在被告xxxx、xxxx名下。原告多次要求两被告协助将xxxx小区(海都新苑小区xxxx栋xxxx单元xxxx室的房屋所有权转移登记在原告名下，但被两被告拒绝。

原告诉称

xxxx、被告xxxx协助将xxxx小区(海都新苑小区)xxxx单元xxxx室的房屋所有权转移登记在原告名下；2、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年4月21日，原告与xxxx(系被告xxxx的母亲)签订一份《购房协议书》，根据协议约定xxxx将其所有的位于xxxx小区(海都xx小区xxxx栋xxxx单元101室以130000元的价格转让给了原告。原告向马秀英支付了房屋转让款后，马xx将协议约定的房屋交付了原告。

二．法院判决

依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条第一款第三项、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款的规定，裁定如下：

驳回原告马博林的起诉。

三．律师点评

原告必须是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。根据原告马博林提供的购房协议书及关于楼房问题协议，本案所涉房屋是杨存新转移给xxxx后，由xxxx转给xxxx，xxxx与xxxx之间就涉案房屋所有权转移登记并不存在法律上的直接利害关系，因此本案马博林作为原告起诉主体不适格。