案件摘要：律师代理了一件民间借贷案件，当事人某女士与其男性朋友某男性一直保持着暧昧关系，男性朋友以此关系向当事人多次借款不还，承诺抵押的房产也不见踪影，甚至对讨要还款的当事人恶语相向，当事人最后忍无可忍，将该男性朋友诉至法院。

2019年7月，某男性以各种理由向某女士借款，并口头承诺以其自身名下一套房产抵押给某女士。后某女士通过银行转账、支付宝和微信支付方式陆续支付给某男性共计十余万元，某男性向某女士出具借条，并载明所欠金额和承诺还款时间。到期后，某男性未归还借款，至今也未将约定的房产抵押给某女士。

案件审理：

一、因男方是当事人的暧昧对象，其借钱不还，可能将该借贷行为定义为赠予行为。律师认为，虽然某女士随与某男性以朋友关系保持着暧昧状态，但对方在2019年向当事人借款时口头承诺将自身名下的一套房产抵押给当事人。除此之外，2020年7月1日某男性向某女士出具了借条，而且在两人微信聊天记录中某女士多次向某男性提出还款请求，某男性也多次有还钱的意思表示。因此，可以主张两人不存在赠予。

二、双方没有订立书面借款合同，但某男性向某女士出具了借条，并载明所欠金额和承诺还款时间，双方达成了合意，事实上已经形成了借贷关系。某女士当庭陈述，与某女士提供的一系列证据在案证实，且这些证据经法院审查能够相互印证。因此律师向法院提出某男性未按期偿还借款，构成了违约，其应当根据事实合同向当事人还款的请求。法院支持了该请求。

律师点评：该案还应注意与诈骗的界限，诈骗是用虚构的事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的财物，从提供的证据来看，该案中某男性只是不停的找借口拖延还款，其并没有虚构事实，也没有隐瞒真相，该借贷行为是当事人基于对男方的特殊关系而发生，即使男方有欺骗当事人感情意思，但这不构成法律上的诈骗。因此该借贷行为是双方真实自愿且居于双方特殊的身份关系而发生，不构成诈骗。最后律师提醒大家，警惕因人情马虎随意的答应借款，借款后一定要书写规范的欠条，借条，防止其无效，后难以维护自身合法权益