西 安 市 莲 湖 区 人 民法 院

民 事 判 决 书

(2012)莲民一初字第00XX号

原告黄某，男，某年某月某日出生，汉族，四川省某县人，个体工商户，住西安市某村15号。

委托代理人吴猛、代江帆，陕西联强律师事务所律师。

被告石某，男，某年某月某日出生，汉族，江西省某市某县人，住江西省某市某县某镇某村某组某号。

原告黄某与被告石某租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄某及其委托的代理人吴猛、代江帆到庭参加诉讼。被告石某经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满未到庭。本案现已审理终结。

原告黄某诉称，2010年11月4日，原告与被告签订脚手架租赁合同，双方约定原告出租给被告脚手架30组，被告每天支付原告30元租金。并在合同中写明，若租用期在30天以上，则被告按日到原告处结算当日租金，如被告未按日支付租金，则原告有权解除合同。2010年11月5日，原、被告再次签订租赁合同，约定原告再次租赁给被告脚手架20组，滑轮40只，被告按每天60元支付租金。截至今日，被告一共支付原告6600元租金，剩余部分的租金一直以各种理由拒绝支付，其行为己侵害原告合法权益，故诉请：1、解除双方签订的租赁合同；2、判令被告返还原告50组脚手架，46只滑轮，总价34400元；3、判令被告支付原告租金35598元；4、本案诉讼费由被告承担。

被告石某经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期满未到庭，亦未向本院提供书面答辩意见。

经审理查明，原、被告分别作为甲、乙方于2010年11月4日签订《脚手架租赁合同》，约定的主要内容有，乙方租赁甲方脚手架30组，甲方按每天30元收取乙方租金，甲方收取乙方押金4千元。如乙方末按月支付当月租金，甲方有权终止合同。2010年11月5日，原、被告再次签订《脚手架租赁合同》，约定原告再次租赁给被告脚手架20组，滑轮10套，被告按每天60元支付租金。原告收取被告押金2.6千元。如果被告未按月支付当月租金，原告有权终止合同。在第二份合同备注载明押金交2.6千元，2011年1月3日起租6个轮，坏架板2块。后原告催要租金未果，逐诉至本院。

上述事实，有原告提交的脚手架租赁合同、订货合同、收款收据及庭审记录在卷为证。

本院认为，原、被告所签订之租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力，双方应依法严格履行合同的权利义务，现被告违约拖欠租金，原告诉请解除双方签订的租赁合同，被告返还50组脚手架，46只滑轮，支付租金35598元，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民诉法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、原告黄某与被告石某签订的两份《脚手架租赁合同》予以解除：

二、本判决生效后三十内，被告石某返还原告黄某50组脚手架，46只滑轮（总价值34400元）；

三、本判决生效后三十内，被告石会平返还原告黄某租金35598元。

如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟廷履行期间的债务利息。

案件受理费1155元（原告已垫付），由被告石某承担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。

审判长 成某

审判员 寇某

代理审判员 王某

二零一二年X月X日

书记员 马某