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王志强律师
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广东-深圳
主办律师
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母亲再婚却并未领取结婚证继父儿子要买房,儿子因为有不良记录银行不给贷款,继父年龄不能贷款所以用我母亲的身份证抵押,房主写我母亲的名字钱由继父儿子还贷,将来儿子要不还贷该怎么办?虽然留得电话是儿子的,但他不还贷也没办法我母亲还不了房贷,房子要怎么办?若是我母亲替他还清房贷他却要房产权又该怎么办呢?忘您能详细解答,万分感谢!
答复如下:1、房地产买卖合同及贷款合同如以你母亲的名义签订,则如继父儿子无法还贷,相关的合同违约责任均应由你母亲承担。2、如他持续无法还贷,银行可能起诉你母亲并要求法院拍卖房屋偿还贷款、利息及违约相关赔偿。3、房屋产权对外属于你母亲所有,但你对方可起诉要求确权。如你母亲代为还贷款,建议双方事先签订相关协议。总的建议,委托律师针对上述问题及风险起草并协助签订相关协议,以避免后续出现问题,责任不明,义务不清,造成不必要的损失。
王志强律师
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因为和装饰公司工资提成纠纷案,先通过劳动仲裁我胜述,但对方不服起述法院,法院判我败述因时间担误过了有效期,请问能重新上述吗
时间过了,不可以再上诉了。
王志强律师
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交通事故造死亡无法赔偿,坐牢还要陪钱吗?对方全部责任
承担刑事责任并不能免除其民事赔偿责任。
王志强律师
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确定房产证持有人的名字,是以签购房合同上的人的名字为准吗?
是的,但夫妻共有的除外。
王志强律师
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我妹在厂里上班快一年了,这几天精神失常
什么原因?看能否鉴定成工伤。
王志强律师
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车辆挂靠合同,车行未要约,并未经车主同意,先将车子挂靠自己车行,办理相关保险、行驶证等,在车主提车日期要求车主签订挂靠合同,请问该挂靠合同是否有效。(本人在提车日期虽然已签字) 1.目前因车子挂靠问题,导致自己业务无法正常运行,2.车行说如果需要迁出需交违约金;3.本人在签订购车合同就明确的谈到不挂靠车行,需挂靠目前合作的物流公司;
要挂靠合同具体约定,如果签订时存在强迫,则可以撤销。
王志强律师
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