法律咨询
岛城律师
山东-青岛
主办律师
律师解答服务记录:
,谢谢律师先生的及时答复,我所在楼的电梯已过保修期,保修期为两年。请问下面我该怎么做?
如果这样的话,应该由这个单元全体业主承担,在最近的半岛都市报上有报导
岛城律师
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律师先生您好:我现在居住的高楼交房3年,电梯频繁出现故障,最近物业通知业主电梯主板和滚轴还有别的部件因正常使用造成老化,需要更换,总维修费用一万多元,要业主各户承担。我们每月都交电梯运行费用,刚入住不到3年就需要支付不小的费用,而且物业无法确定更换后的电梯能运行使用期限,我觉得由业主承担这笔费用不合理,请教您这个维修费该由谁承担?另外有些业主入住以后拒交物业费用,不知道电梯事件是否有物业变相收取损失的方式,怎样查证这笔费用的真伪?如果电梯质量本身的原因我们怎样维权?
电梯应该都是有保修期的,业主可以打电话问问你们的电梯是否过了保修期。
岛城律师
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房产现属老人,现在要办理老人百年之后赠予子女中的一个,程序应该怎么做?到哪办理?(老人已同意,现在很清醒,能自己口述表达)
可以立代书遗嘱,但必须是有无利益关系的两个以上见证人在场
岛城律师
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