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沈满满律师
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上海-上海
主办律师
律师解答服务记录:
当时与买方签署的房产购买协议是签署买方儿子的名字,房款和将要过户上的名字是他父亲的名字,我们作为卖方,需要和他们签署什么协议,证明两件事情是一个事项
写一份说明,阐明两件事项标的相同即可
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公司漏缴4个月社保,现在我让公司以现金的形式补缴给我,公司说如果单位以现金方式,只发放我个人部分的,公司不出单位部分的,合理吗?
应当补单位应缴纳的部分
沈满满律师
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请问一犯罪嫌疑人在盗窃汽油过程中因光线太暗,遂使用打火机照明,后致使车辆被焚毁。请问案件如何定性,法律依据是什么。
定罪取决于证据详情,律师的辩护也很重要。故意毁坏财物要求主观上有毁财故意。
沈满满律师
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您好,如有一公司,近三年或两年累计利润盈利或者每年都盈利,但是累计亏损,请问有什么方法能给股东分红?
按理应该先弥补先前年度亏损。如果不弥补亏损即分红可能侵害公司利益
沈满满律师
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请教关于诉讼请求主张的问题,谢谢!开发商的原因超期一年办不了证,诉讼退房,解除合同损失不知怎么确定,违约金是否属于可得利益损失来主张?第一,解除合同损失没有约定赔偿方式,这里的损失是主张房款的利息吗?(这个利息是存款利息?金融机构贷款利息?金融机构计收逾期贷款利息?)超期办证的违约金或损失难以确定,《审理商品房纠纷的解释》第十八条规定可以参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算,那么,超期办证引发的合同解除,可以适用吗?房款损失的时间跨度与逾期办证的时间跨度又相差很多可以吗?第二,可得利益损失是否包含合同成立期间的违约金?可得利益应该是如果合同仍然成立可以得到的利益,回到本案,之前的延迟交房违约金已经发生,还有,合同解除时间节点前的延期办证违约金,都可以主张吗?如果主张了违约金是否与解除合同诉求冲突,法官会把案子驳回吗?谢谢!
问题太多了,回答最后一个,解除合同与主张违约金不冲突
沈满满律师
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我一个朋友被人骗说分赃国家扶贫贷款,让带着身份证去照相,今年六月份的事,事后每人分几百,现在收到xx公司说是我朋友贷款4700,让还款各种费用总计7347,贷款的事我朋友也不知道也没拿到4700,现在收到前海还款信函要还款,我朋友是农村的妇女,所以啥也不知道,问一下这合法吗,合同合法吗,当时就拿着身份证前后照相没有签字
要看证据,不是说没签字就没签字的。按手印也有效力的
沈满满律师
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