法律咨询

购买商品房，交付了一半首付且贷款已经批下来，在银行转账记录查询已经打给开发商，但是开发商却说未收到贷款钱，并以此拒绝给我购房合同

昨天租房子合同也签了定金也付了，（没有开收据）只是觉得这房子不值那个价钱，本来昨天没有打算交的只是哪个中介一直催着我定金。所以我才交了，（中介说手机没电没有办法交到财务手上直接让我转给看房子的中介了）期间我没有看到房子的房产证等一些相关的证件。如果我要是违约需要负责人吗？

刚才的问题补充一点，现在我一个朋友的朋友操作贷款的那个人联系不到了，报案人去报案，我朋友需要怎么做？是不是要把我朋友先拘留！构成构不成拘留。或者是法律责任！

我与中国银行在2017年4月30日签订了50万的房屋贷款合同（个人贷款格式合同），利率规定：基准利率下浮10%。银行告知函：如银行贷款规模受限，本人同意延缓放款。买卖双方均已经在告知函上签字。在2017年5月-8月期间，相继与卖房人办理了房产过户（房屋已经过户至我名下），与中国银行办理了房屋抵押等手续。到了2017年9月初，银行通知我，受国家政策影响，目前银行优惠贷款额度受限，暂时无法发放优惠贷款。银行给我的选择是：如果放弃优惠贷款，按照基准利率去走，可以放贷款。如其不然，只能等待，如果等待，卖房人拿不到房屋剩余房款，他们也着急，催我去修改贷款合同。如果修改贷款合同，对我不利，如果不修改合同，则卖房人无法得到剩余房款。问题：关于房屋贷款合同资料，银行只给我看，不给拍照复印，我手里现在也没有证据，房屋已经抵押给银行，银行不遵守合同约定，违法合同的契约精神，如果起诉，胜算有多少？卖方是否有权要求我修改贷款合同的权利？关于此问题的通行解决办法是什么？请给出以上问题的解决方法，谢谢

郑州市限购，我没有满足买房资格，在开盘前缴纳了一万排号费，然后开盘时在开发商忽悠下签署了认购协议书，现在我想让他们退排号费，请问能退吗

对方讲开一个店，客户源已经搞定，口口声声保证不会亏钱，做四年肯定赚钱，入股后后一直没有任何协议，也没有盈亏分配，一年不到说不想做，请问这是算合伙吗，是否需要承担亏损，我可以要回资金吗，请问如果起诉的话以借款还是不当得利来起诉,主要是没有任何证据是合作，没有任何书面协议，口头协议，商品合同，租房合同具体多少钱我都不知道。只有对方跟他朋友讲的，我随时可以拿走资金。