法律咨询

陈德日律师
陈德日律师
上海-上海
合伙人律师
律师解答服务记录:
您好,有关于房租租赁的问题想咨询一下,情况就是:我自2020年9月从房东处租房,合同约定房租每三个月一交,到2021年12月需要交下一个季度的房租时,因接到公司消息年后可能会工作调动,后面可能无法租赁满三个月的时间,与房东沟通后,先交了两个月的房租(即房租交到了2022年2月),在2022年1月10日时接到公司通知需要立即到新工作地报到,故2022年2月无法继续租房,想请问一下这2月份的房租房东应当退还吗?是必须退还还是需要与房东进行协商
这种情况,一般是需要和房东进行协商的,看能不能退半个月房租这个样子。当然,更详细准确的分析,还要看双方合同的具体约定。
陈德日律师
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诈骗七千元,以谈恋爱为由女方谎称自己母亲住院骗取男方7000元,事后男方威胁恐吓女方还钱把男方拉黑,男方报警刑事案件受理,女方不知情的情况下,传唤证下到了女方家里,女方得知立刻返还7000元,并向公安机关自首,如实交代认罪态度良好并得到了男方的谅解,并在公安局办理了取保候审,案子送到检察院检察院会对着这个情形免于刑事起诉吗?
从整个案情来说,诈骗情节较为轻微,及时偿还了被骗钱款,并取得了被害人的谅解。是否能够免于刑事起诉,可以争取一下。
陈德日律师
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请问一下,别人让我妈在一张欠条上按了手印,我妈文盲,这张欠条生效吗?
如果能够核实这个手印是你妈妈按的,并且是她借款的真实意思表示,那么是有效的,否则不生效。
陈德日律师
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你好!我老公以我的名义买房贷款,我担心后期对我不利
您好,请问一下具体的案情,比如现在是不是夫妻关系存续期间?老公以您的名义买房贷款,那么房子就在你的名下,您担心以后什么对您不利呢?请详细说明具体的案情。
陈德日律师
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请问,自己的车位,但没使用,也要交管理费吗?
需要交的。根据物业管理条例的精神和小区的物业服务合同的规定,车位即使没有使用也在物业服务的范围,他们要提供相关的服务,所以是要交管理费的。
陈德日律师
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我经营的养生馆已经转让了有顾客退款我用负责吗?
这里面存在着两个法律关系,一是您与顾客之间的法律关系,二是您和养生馆受让方之间的法律关系。遇到这种情况,你可以引导顾客去养生馆的受让方进行联系,但如果顾客坚持要求您来退款,你也有退款的义务。然后,再和养生馆的受让方进行联系,补偿你的损失。
陈德日律师
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