您好，有关于房租租赁的问题想咨询一下，情况就是：我自2020年9月从房东处租房，合同约定房租每三个月一交，到2021年12月需要交下一个季度的房租时，因接到公司消息年后可能会工作调动，后面可能无法租赁满三个月的时间，与房东沟通后，先交了两个月的房租（即房租交到了2022年2月），在2022年1月10日时接到公司通知需要立即到新工作地报到，故2022年2月无法继续租房，想请问一下这2月份的房租房东应当退还吗？是必须退还还是需要与房东进行协商

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