法律咨询

你好！你的问题回复如下： 一、你的问题属于相邻权纠纷的范畴，建议你与对方协商解决。 二、如协商不成，你可以对方环境燥音污染影响你的正常生活为由以向当地环保部门投诉，要求解决。 三、如以上途经无法解决，建议您依法向人民法院提起诉讼。 以上是解决问题的途经，至于是否可能让他们拆掉，得根据案件的具体情况分析。如对方采取降燥/隔音等防污减污措施后，仍不能达到居住环境放可的燥音/污染水平的话，依法应判令对方拆除。 此复 班朝华 2011年4月13日

你好！你的问题回复如下： 一、无论对方是国有还是私营单位，你与对方之间关于铺面租赁的关系是平等主体的法律关系。 二、基于你们之间关于铺面租赁是平等主体间法律关系的事实，是否交押金由你们双方协商确定，对方可以提出交押金的条件，你方可以接受或不接受或者要求适当减少等，只要你们双方能达成协议就行。 三、基于你们之间是平等主体间关系的事实，他们将收押金作为双方协议书的一部份不违反法律的规定。对于平等主体之间的法律关系，只要双方达成协议且不违反国家法律的强制性规定即受法律保护，法律没有此类情形下国家单位不允许收押金的强制规定。 此复 班朝华 2011年4月13日

你好！ 回复晚了，请见谅！！你的问题回复如下： 根据《婚姻登记管理条例》第17条规定：结婚证、离婚证丢失或者毁损的，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关对当事人的婚姻登记档案进行查证，确认属实的，应当为当事人补发结婚证、离婚证。 　　因此，结婚证丢失后，当事人不要担心，可以带上身份证、户口簿到婚姻登记机关办理补领手续。 祝： 好！ 班朝华 2011年4月13日

你好！ 你的问题回复如下： 一、如已交付房款并占有房屋及产权证明书，则合同有效。 二、对方协助办理过户，属合同的附随义务，在交付房屋支付房款的主合同义务双方均已履行的情况下，出卖方应协助购买方办理过户登记。 三、鉴于你们是姐妹关系，建议协商处理为好。如对方认为价款过低而反反悔的话，基于异议期间已过的事实，依法不应支持。考虑到基于亲情的关系，在你能承受的范围内，可能给予对方适当的价款补充同时要求对方协助办理过户。 此复 班朝华 2011年4月13日

你好！ 你的问题回复如下： 一、如改判抚养，依法须证明孩子与对方生活不利于孩子的健康成长/对方无抚养能力/对方未善尽抚养义务等事实。 二、如能证明前述事实，则法院可判决抚养变更，此时无需孩子出庭作笔录。 三、如不能证明述事实，依法不可能判决变更，仅凭孩子愿同谁一起生活的笔录，并不能导致判决变改抚养关系的法律效果。 此复

你好！ 回复晚了，很报谦，以后如事急的话，请直接打电话为好！你的问题回复如下： 一、如果你交的是“定金”，根据法律的规定，定金属于合同的担保及证明条款，不履合同的一方将受定金处罚，因此如系你违约，不能要求对方返还。 二、如果你交的是“订金”，根据法律规定，此订金属属于预付款的性质，经双方协商一致解除合同或诉讼解除合同后，可要求返还。 此复 2011年4月13日