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王悦建律师
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上海-上海
主办律师
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10好买的车,主力架根本没本事踩不起来,昨天去他们店还不帮我修,还有今天早上车子已经发不出来了。
可以退车,找销售店理论,注意保存证据。
王悦建律师
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外国投资者欲在中国设立外商投资企业,从国外引进外国人短期(3个月)在中国公司内实习或是做自愿者,引进人才不得工资,他们只付给该公司服务费。您建议他们成立什么类型的公司,怎样付税?如果投资者欲在上海居住,怎么办理? 如果您来办理,怎么收费?
问题比较复杂,而你的介绍比较简单。建议成立咨询类公司。
王悦建律师
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律师先生: 我在购买二手房中遇到问题想请教。 1.房屋交易合同约定:逾期交易、逾期交房都须承担违约赔偿责任,每逾期一天按房价万分之五计。其间发生卖家逾期交易(因卖家未取得他项权证及物业证明等逾期42天),逾期交房(按约收到我银行贷款后十日内,结果逾期44天),请问:违约赔偿能按约计:交易逾期+交房逾期吗? 2.合同约定:交易逾期15天,可解约,违约方需支付15日逾期赔偿金和按房价20%违约金,法庭会支持这合同约定吗?由于卖家的责任违约,我在其逾期交易70天后考虑行使解约权利,行吗? 急望赐教。
对于你的两个问题,律师的回答是肯定的。都可以。
王悦建律师
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律师你好: 我想请教你个问题,我现在买房,房东的产权是一家3口3人名字,父亲患病住院8年,现房东想将房屋专卖给我,我是用商业贷款买房第一套。贷款批下来要20天左右,如果这2天内,房东的爸爸病逝,那房屋就不能正常交易,请问这个是否牵涉到单方面的违约金?房东表示,如果期间父亲病逝,她房子就不卖了。
这个不是单方违约的问题,而是不可抗力事件,不应认为是违约。你们之间如果有这样的约定,这是一个附条件的合同,当条件不符合时,合同可以解除。
王悦建律师
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估计是干洗店的问题,实在不能解决,只有起诉了。
估计是干洗店的问题,实在不能解决,只有起诉了。
王悦建律师
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全部赔偿吧,因为不能实现你的装修目的,并使你的生活出现不必要的干扰。要求全部赔偿,并赔偿因为返修给你方造成的损失。
全部赔偿吧,因为不能实现你的装修目的,并使你的生活出现不必要的干扰。要求全部赔偿,并赔偿因为返修给你方造成的损失。
王悦建律师
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