建议尽快诉讼处理，协商解决的可能几乎为零。
王爱红律师
山东-济南
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新房让收房，但是没有竣工备案表，该怎么办
商品房在交付时，开发商必须提供《建筑工程竣工验收备案表》(原件)，表中的项目，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责。所以《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，按照有关规定，表上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项的话，这个楼盘就是“黑楼”，是不能入住的，购房者有权拒绝收房。此外还有《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》，就是平常说的“两书”，如果没有这“两书一表”，业主可以拒绝收房。
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匿名用户
#服务热情
谢谢
2016.08.29
匿名用户
#服务热情
谢谢律师的回复！
2016.04.22
匿名用户
#服务热情
采纳答案，给律师说声感谢吧！
2016.04.19
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王爱红律师
山东-济南
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