关于抚养权的问题是这样，抚养权在以往的判例中看的是家长的经济水平，孩子达到十岁以上法院也会参考孩子的意愿，还有孩子的年龄，性别各个方面，总之都是以孩子健康生活为目标裁判抚养权。
关于共同夫妻财产问题，根据物权法来说不动产都是以登记为准，夫妻财产有例外。你的问题复杂打字太局限，有时间电话联系
胡振威律师
北京-北京
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