不能过户，需要将贷款结清才可以
张兴律师
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房产更名费用怎么算
房产更名即房产过户，房产更名费用的计算方法如下：1、营业税为全额的5.5%；2、个人所得税为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；3、契税税率为3%；4、测绘费按照面积收费；5、二手房交易手续费为住宅6元每平米；
#房地产
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房本丢了能补办吗？,需要多长时间
房产证丢失后可以补办，流程及所需时间如下：1、带本人身份证原件、复印件，并提交遗失补办书面申请，到当地房管局办理房产证遗失登记；2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；4、登报声明
#房地产
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房产更名有风险吗？
房产更名是有一定风险的，尤其是在房产买卖时，主要有以下风险：1、房产所有人违法乱建，导致房屋实际面积与登记面积不符；2、房屋有贷款，房产证上有抵押记录，解押时要注意防范资金风险；3、政策变动导致失去购房资格；等。
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亲办案例
律师文集
沈某民、廖某艳与某某房地产经纪有限公司居间合同纠纷
沈某民、廖某艳与某某房地产经纪有限公司居间合同纠纷二审民事判决书江苏省苏州市中级人民法院民事判决书（2019）苏05民终10737号上诉人（原审被告）
#合同纠纷
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某机械科技公司与某自动化科技公司、某电源股份公司买卖合同纠纷
昆山某机械科技有限公司与昆山某自动化科技有限公司、某电源股份有限公司买卖合同纠纷申诉、申请民事裁定书江苏省苏州市中级人民法院民事裁定书（2019）苏0
#合同纠纷
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交通事故责任不明能否认定工伤
向人力资源和社会保障局申请工伤认定即可；工伤事故认定程序如下：2、社会保险行政部门受理工伤认定申请后，根据审核需要可以对事故伤害进行调查核实，用人单位
#劳动工伤
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单方发生交通事故工伤怎么认定
单方交通事故在符合一定条件下是可以认定为工伤。二、单方交通事故工伤认定标准此规定包含了三个要件：（２）因交通事故或城市轨道交通、客运轮渡、火车事故受伤
#劳动工伤
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工伤事故赔偿项目有何规定
（一）治（医）疗费。治疗工伤所需费用必须符合工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准。（三）外地就医交通费、食宿费。经医疗机构出具
#劳动工伤
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张律师你好，请问我在一家公司上班11年，刚进公司前3年没有交社保，现在可以让公司补交吗
社保不能补交的，你可以到社保部门投诉，请社保部门对公司处罚！
离婚都需要哪些材料，我想起诉离婚。
如果说起诉离婚的话，你要提交双方的身份信息离婚这儿结婚照嗯，孩子的户口本出生证明。
就是我的手受伤了，部分断裂
筋断裂很难评定上伤残，但可以评出三期，营养期，误工期，护理期。
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匿名用户
#服务热情 #业务精通 #解答快
真是一位好律师！
2020.12.14
匿名用户
#服务热情 #帮助很大 #解答快
感谢您的热心解答，麻烦您了
2020.12.14
匿名用户
#服务热情
谢谢律师，我会好好考虑您的建议
2020.12.14
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张兴律师
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