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李照荣律师
广东
主任律师
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一房两卖的法律后果是什么
一房两卖的法律后果是：房屋出卖人需要对一方承担违约责任。首先判断房屋是否变更登记，已经登记的受让人最终购得房屋；如果没有变更登记，就判断谁支付全部或大部分房款，支付全部或大部分房款的人最终购得房屋；如果前两种情况都没有，就按照合同的先后顺序来确定最终购得房屋。
#房地产
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场地租赁要交房产税吗
租赁场地时无需缴纳房产税。房产税应由房屋所有权人缴纳，产权未确定或房屋使用者非产权人的由房产代管人或者使用人缴纳。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳。
#房地产
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什么时候可以变更解除承包合同
下列情况可以变更解除承包合同：因自然灾害严重毁损承包地需要适当调整的；双方协商一致变更解除的；承包方弃耕连续两年以上的；承包方擅自改变土地用途的；承包方的行为严重破坏土地生态环境的。
#房地产
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欺诈订立合同的法律后果及常见情形
欺诈订立合同的法律后果是欺诈方需要承担一定的法律责任，如民事侵权责任和行政责任，如果情节严重足以构成犯罪的，还需要承担刑事责任。欺诈订立合同的常见情形
#民商法
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合同解除的法律效力是怎样的，合同解除的法定条件
合同解除的法律效力有，恢复订约前的状态，采用其他的补救措施或者要求承担赔偿损失。合同解除的法律条件包括因不可抗力或一方迟延履行，致使合同履行不能的，一
#民商法
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主债权诉讼时效中断抵押权也会中断吗?
在发生债权债务时，一般也会涉及到抵押，抵押也是要签订抵押合同的，这时候，债务合同就是主合同，抵押合同就是从合同。那么主债权诉讼时效中断抵押权也会中断吗
#民商法
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公司说有机会升职，让我做述职报告，述职后，说我能力不够，然后对我调职降薪
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我在酒店前台上班签合同签了三个月，但是现在没有满三个月我就要辞职，他工资不结清给我。
可以到劳动局申请仲裁
你好，我有个案子，我原告他诈骗入狱，但之前想告他毁约赔付双倍订金，我想问问你们是怎么收费的
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匿名用户
#服务热情
律师回复很认真，好评
2022.10.19
匿名用户
#服务热情
非常感谢律师的解答，答案对我有帮助，再次感谢！
2022.10.19
匿名用户
#服务热情
抱着试一下的心态来咨询的，聊完了决定委托律师
2022.10.19
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李照荣律师
广东-广州主任律师
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