因为没有房产证 和办理了按揭贷款，所以目前没有办法办理过户，只有等房产证下来和贷款还上才能过户。所以现在签订买卖合同 一定要把过户时间 和对方还贷时间确定好，明确对方的配合过户义务，明确对方的违约责任，注意因房价增长而对方违约的问题。公证不公证关系不大。注意付款的方式，不要一次性付款，一定要留过户后再付部分款。
姜涛律师
西藏-拉萨
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怎样办理房屋买卖合同交接？
正常的写就可以了，确定好找开发商更名是谁的义务。只要确定能更名，办理好更名就是你和开发商之间的事情了
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e203174p用户
#服务热情
谢谢您的回答
2010.02.03
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姜涛律师
西藏-拉萨
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