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柳连强律师
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聊城律师问答
业主可以单方解除物业服务合同的情形是怎么规定的
解读业主单方解除物业服务合同的情形及程序,包括服务不达标、严重违约和合同到期等。合同解除后应如何处理,法律责任如何分配?本文为您一一解答。
#物业管理合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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什么是前期物业服务合同
前期物业服务合同是业主委员会成立前,建设单位与物业服务企业签订的规范双方权利和义务的法律文件。它涵盖房屋维修、设备管理、设施维护等多个方面,确保物业正常使用和业主权益。
#前期物业管理服务合同
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物业服务合同到期后如何续签
物业服务合同到期后,续签是重要环节。需召开业主大会,确保足够业主参与。协商续签条款,包括服务事项、费用、期限等。有疑问或需法律建议,请咨询专业律师。
#物业管理合同
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物业服务合同是否可以提供给个人
物业服务合同不仅限于企业,个人也可成为合同主体。物业服务人需履行一般义务和信息公开义务,确保业主权益。合同内容包括管理事项、服务质量、费用、权利义务等。
#物业管理合同
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弟弟在外上学不能回来,委托我办理商电改民电手续,具体流程需要怎么做,物业要求办理经办人委托书。
你好,你是要委托什么事呢
你好物业和上一任房主签的物业合同,没有和我签署合同,原合同还有效吗?
您说的具体什么情况呢
空置房物业费缴纳问题
最好可以是先和对方沟通协商处理,最后一步再考虑投诉或起诉。
物业给写的赠送一年物业费不承认了
你好。证据情况怎么样?在哪里写的赠送承诺?
老小区有权收取物业停车费吗?
小区物业有没有权利收取停车费视具体情况而定,具体情况如下: 1、占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是地下车库的使用权是属于全体业主的; 2、开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库,这样的地下车库是有产权的车库,产权是归属于开发商的; 3、人防车库,部分地下车库的归属权是人防办公室,地下车库的使用权是归开发商所有的。 物业收取小区停车费的标准有哪些 1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元; 2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用; 3、住宅和非住宅混合的小区,对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取,对非住宅业主实行市场调节价。 :《中华人民共和国民法典》第二百七十五条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。 第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
我门上被印了很多小广告,我一年也在小区住了有两月时间,请问我能拒交 1年的物业费吗?可以交60%吗?
以下情形可以拒交物业费:<br/> 1、对于不在业主缴纳范围内的,可以拒绝缴纳;<br/> 2、服务质量过差在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下可以拒绝缴纳;<br/> 3、提供未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交。<br/> 法律依据:<br/> 《物业管理条例》第七条 <br/> 业主在物业管理活动中,履行下列义务:<br/> (一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;<br/> (二)按时交纳物业服务费用;<br/> (三)法律、法规规定的其他义务。<br/> 第三十五条 <br/> 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
己交房但是未通天然气。电费仍然是商用电。物业费怎么交
不住房子交纳物业费的方式是:应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的,物业费由建设单位进行交纳,业主不需要交付。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
你好,我想问问今年的门市房应不应该交物业费,要是交应该一平方交多少钱?
您好,需要看您的物业服务合同的约定
不交物业费,不给充水费
可以起诉处理维权
物业收电费要提现费,开收据时提现费不写合理吗
你好,让他们出示收费依据的
物业付电费,补卡费50合理吗?
物业付电费,说电费卡消磁,补卡费50合理吗?
开发商已通知关闭房屋,谁应该支付物业费?
开发商已通知关闭房屋,但我没有关闭房屋。谁应该支付物业费?
空置房物业费怎么交?
律师您好!我想咨询一下空置房物业费怎么交?
物业管理费没缴,被起诉法院冻结了银行卡微信?
物业管理费没缴,被起诉法院冻结了银行卡微信
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