林甸县房产纠纷律师
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林甸县律师问答
房产遗产继承要多少钱
房产遗产继承费用涉及多个方面,包括继承权公证费、房产价值评估费和过户税费等。具体金额取决于房产价值、继承人身份等因素。了解这些费用,有助于更好地规划遗产继承事宜。
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房子70年产权到期后如何处理?续缴出让金、国家补偿或安置是三大主要方式。此外,还需了解产权和使用权的区别,及土地使用权续期的具体方法。事关你的权益,务必关注!
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没有房产证的房子怎么继承
没有房产证的房子如何继承?本文详细解析了通过公证或诉讼进行继承的流程,并探讨了继承过程中可能出现的纠纷及解决方法。无论您是想了解继承流程,还是面临继承纠纷,都能在这里找到答案。
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小孩无论年龄大小,只要是法定继承人或遗嘱继承人,就有资格继承房产。本文将详细介绍小孩继承房产的相关法律规定,包括继承顺序、遗产房产的买卖流程等。帮助你了解如何依法维护自己的权益。
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房产继承费用费用多少
房产继承过户涉及哪些费用?主要包括继承权公证费、房地产价值评估费及过户税费。具体费用如何计算?本文将详细解读,帮助你了解并准备相关费用。
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请问办理房产证要交什么费用?怎样计算?
1、目前办理房产证主要涉及的费用主要有:登记费:住房所有权登记费每套收取80元;交易手续费:新建商品住宅每平方米3元,二手房为6元/平方米,由转让方承担;契税,普通住宅契税按照总房款1.5%收取,非普通住宅契税按照总房款3%收取,需买方承担。普通住宅(建筑面积小于144平方米的)按价值的2%;非普通住宅(建筑面积大于或等于144平方米的)按价值的4%;2、登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
房屋租赁合同中没有规定不得转租。是否违约?
房子租赁,出租人可以与承租人在租赁合同中约定不得转租以防止承租方转租。《民法典》规定,承租人转租房屋需要经出租人同意,在合同中载明房屋不得转租并且约定转租的违约责任后,承租人未经同意将房屋转租给第三人,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
离婚前,男性将小产权房转让给成年子女是转让财产吗?
法律分析:离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共同共有,处分房产应当经全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。 第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。 第一千零六十六条婚姻关系存续期间,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产: (一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为; (二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用。
需要物业开具天然气报装证明房产以没有缴纳装修保证金为由不给开怎么办
物业公司有存根,可以要求物业公司复印一份
井到家的水管破裂是物业责任还是自身责任?
要看这个水管是否属于物业维护的范围,如果属于物业公司维护的范围,那么物业公司应该承担责任。如果不属于物业公司的维护范围,那么看这个水管是不是过了质保期,如果也过了,那么就需要自己来承担了。法律依据:《物业管理条例》 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
违法吗,责任属于谁
你好,根据当地政策规定
本人为路边商铺,该怎么办?
本人为路边商铺,安装护栏严重影响业务,该怎么办?
房东收取1.5元电费是否合法?
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拆迁户不用交物业费,买房人要交物业费吗?
小区是拆迁房,拆迁户不用交物业费,买房人要交物业费吗?
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我从一家中介公司租了一套房子,三人一租,签了一年的合同。但中介说合同不允许转租。你如何处理这种情况?
你好,我从一家中介公司租了一套房子,三人一租,签了一年的合同。然后我租了一个半月,没有租,但中介说合同不允许转租。你如何处理这种情况?
一个人在楼下用家用设备或者楼下用热成像设备监控是违法的吗?公安机关能授权个人监控吗?楼下的录音有法律效力吗?
请问:一个人在楼下用家用设备或者楼下用热成像设备监控是违法的吗?公安机关能授权个人监控吗?3.如何确定楼上是否使用热成像设备监控自己?楼上的噪音让居民感到不安。楼下的录音有法律效力吗?非常感谢。
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你好,我想问一下厨房下水道是否堵塞,是否由物业公司管理
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