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赵蒙律师
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石家庄市桥西区自强路省招大厦10楼
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石家庄市长安区体育大街与和平路交叉口西南角中房元泰广场C座13层
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河北省石家庄市新华路138号五楼(中华南大街与新华路交口西行150米路南)
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石家庄市新华区西三庄大街与天翼路交口互联网大厦B座9层
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河北省石家庄市长安区建设北大街1号图书大厦10楼1018室
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灵寿县律师问答
房客不交房租不退押金让他走可以吗
房客不交房租不退押金怎么办?出租人有权解除租赁合同,但能否扣留押金要看合同约定。如何处理未付租金问题?出租人可要求房客支付、解除合同或追究违约责任。
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房屋质量不合格如何处理
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不合格怎么办?本文详细解析了购房者在此情况下的权益保护措施,包括解除购房合同、要求修复和赔偿等。同时,还介绍了逾期交房质量纠纷的处理方法。
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房屋质量有问题该怎么办
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问题怎么办?别担心,法律快车来帮你!首先与开发商协商维修,不成则自行维修并保留证据追偿。质量问题严重可解约退房,法律保障你的权益。
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延期支付算违约吗
延期支付是否算违约?违约会有哪些法律后果?本文详细解读了延期支付与违约的关系,以及延期履行的法律后果和部分履行与违约责任的相关知识。让你轻松了解法律知识,维护自身权益。
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房租逾期滞纳金多少
房租逾期滞纳金的具体金额如何确定?如何合理设定违约金比例与计算?本文详细解读《民法典》相关法规,助您了解租房合同中的法律责任与权益。
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石家庄修建房子该如何算补偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆迁单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
有没有规定天台门是否可以锁上?
门锁被堵应为民事行为,侵犯了他人的民事权利。而当需要追究其刑事责任时,也就是有犯罪事实时,公安机关才会立案。当认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条 人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料,应当按照管辖范围,迅速进行审查,认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候,应当立案;认为没有犯罪事实,或者犯罪事实显著轻微,不需要追究刑事责任的时候,不予立案,并且将不立案的原因通知控告人。控告人如果不服,可以申请复议。
公共道路上的雪是由业主自己清理还是由物业公司的人清理?
你好,一般根据物业合同的约定来履行合同
在自己农村家门口建车棚是违法建筑吗,不影响公共秩序
您好,结合具体情况判断
谁负责维修位于业主门外的自来水管漏水?
一般由责任方负责,也可以由双方协商解决。先找物业查看漏水原因,再根据原因由谁来承担相应的责任:如果确定是公共排水管自然渗漏而又处于保修期内,开发商又不肯维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果人为损坏,应由侵权人负责维修费用并赔偿损失。 法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
我住在八楼,房子漏水了。我们建彩钢是违法的吗?
法律分析:在搭建彩钢屋子的时候,当事人就知道是违章建筑。国家早就规定,对于违章建筑就是要拆除,甚至是限期拆除。一般不会对拆除彩钢非法建筑,有什么经济补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
邻居未经我们同意就将电缆拉到我们的墙上,并在我们的外墙上转孔
可以搜集证据通过起诉解决
物业应承担什么责任?依据是什么?
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
普通小酒店商店的卫生费用收费标准
法律分析:卫生费大体上分两种 (1)小区公共部位清扫的费用(2)小区垃圾的清倒。 第一种情况物业费里包括 第二中情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元)一般由物业代收。各省市略有不同。法律依据:《城市生活垃圾管理办法》 第三条 城市生活垃圾的治理,实行减量化、资源化、无害化和谁产生、谁依法负责的原则。国家采取有利于城市生活垃圾综合利用的经济、技术政策和措施,提高城市生活垃圾治理的科学技术水平,鼓励对城市生活垃圾实行充分回收和合理利用。 第四条 产生城市生活垃圾的单位和个人,应当按照城市人民政府确定的生活垃圾处理费收费标准和有关规定缴纳城市生活垃圾处理费。城市生活垃圾处理费应当专项用于城市生活垃圾收集、运输和处置,严禁挪作他用。
我们的是搬迁安置房的停车位可以收费吗
法律分析:安置小区也是可以收停车费的,但是应当经过备案,而且要有物业管理合同。安置小区是指国家在对某些地区进行拆迁改造的小区居民或者给社会低收入人群提供的住宅。停车场所对机动车停放进行的收费,就叫做停车费。停车费收取方式大多定期收取方式、按时收取、按次收取,收取停车费是专业车场管理公司的主要收入来源。每个地区政府分别制定适用于本地区停车场收费管理的停车收费标准。收费标准主要按照分时段、分片区差别收费。居住区停车场收费与非居住区停车场收费有差别,不同的车辆类型停车收费标准也有差别。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
石家石家庄,新华区康泰家园安装天然气
你好,如果协商不成,建议投诉解决
我想咨询一下停车费用的事
我想咨询一下停车费用的事
业主委员会的换届准备是否必须有上一届业委会成员?
业主委员会的换届准备是否由上一届业委组织,下一届业委会是否必须有上一届业委会成员?
我家做房子违建20多年了,现在邻居告我违建,怎么处理?
我想问一下,我家做房子违建20多年了,现在邻居告我违建,怎么处理?
精装修房屋漏水维修应该找物业吗?
精装修房屋漏水维修应该找物业吗
我想问一下小区的公共露台被业主占用后如何维权
您好,我想问一下小区的公共露台被业主占用后如何维权
前邻居家的屋顶上安装了光伏,我该怎么办?
前邻居家的屋顶上安装了光伏,挡住了我院子里的阳光。我该怎么办?
烤烟房的噪音扰民是找什么部门?
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门面房改造公厕合法吗?违反物权法吗?
小区内建的公厕在住宅楼一楼,门面房改造公厕合法吗?违反物权法吗?
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