渭南民商法律师文集

2024房屋黑白合同的效力问题
2024房屋黑白合同的效力问题什么是房屋买卖黑白合同黑白合同所谓“阴阳合同”,顾名思义,就是在房屋买卖过程中当事人签订了两份合同,一份为当事人各执一份的实际履行
杜凯律师
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诉讼过程中更换法人如何办
诉讼过程中更换法人如何办在民事诉讼案件中,一方当事人为单位的,诉讼主体是单位法人,而不是单位的法定代表人(法定代表人指依法律或公司章程规定代表法人行使职权的负责
杜凯律师
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借名买房的效力分析
借名买房的效力【借名买房】"借名买房"指自限购政策施行之后,部分有购房需求的人失去了购房资格,即使能签买卖合同,也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下,个别
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一定条件下违约方享有解除合同的权利相关分析
一定条件下违约方享有解除合同的权利相关分析---杜凯律师【分析】根据《民法典》规定,对当事人的单方解除权做出的规定,法定的有条件的单方解除权由守约方享有。违约方
杜凯律师
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借条如何书写更安全
借条如何书写更安全【案例】近日,唐某拿了一张借条到法院咨询,但是得到的答案是借款官司很难打,因为,唐某提供借条内容如下:“今借曾氏人民币三万元——王氏”。从字面
杜凯律师
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婚后“按揭”财产分割
婚后“按揭”财产分割离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更
杜凯律师
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民法典实施后离婚抚养权相关规定最新
民法典实施后离婚抚养权相关规定最新---杜凯律师抚养权是指父母对其子女的一项人身权利,抚养有婚生的抚养与非婚生的抚养之分,在现实生活中由于各种原因的出现与发生,
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延期开庭审理一般有哪些情况
延期开庭审理一般有哪些情况延期审理是指在诉讼过程中,由于出现法定事由,导致人民法院无法在原定日期开庭审理案件,遂将开庭审理延迟到另一日期。人民法院决定延期审理后
杜凯律师
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本车人员是否为交强险赔偿对象
本车人员是否为交强险赔偿对象国务院《道路交通安全法实施条例》第3条规定:本条例所称机动车交通事故责任强制保险,是指由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本
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银行卡被冻结到底应该怎么办
银行卡被冻结到底应该怎么办---杜凯律师要进行一等,二问,三证明一等,就是要等三天,银行采取紧急止付措施或冻结错误或者客户交易违反操作程序等情况三天期满就会自动
杜凯律师
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但消费水管没有水 天花板上的消费喷洒也没水 导致整个店铺着火了应该怎么分责任
处理此类火灾事故责任问题,常见方式包括协商赔偿、调解处理及诉讼解决。选择时应考虑双方意愿、证据充分性、时间成本等因素。若双方能达成一致,协商赔偿最为高效;若存在分歧,可寻求专业调解或提起诉讼。
学校不让转走读
假设问题为:如果学校不允许转走读,学生应如何维护自己的权益?学生可直接与学校沟通,表达合理需求,并寻求解决方案。若沟通无果,可向教育部门投诉或咨询律师。处理方式包括申诉、调解或法律途径。选择时,应考虑具体情况、证据充分性及法律成本。
渭南市合阳县房产纠纷怎么处理
遇到房产纠纷处理方式如下:(一)争议双方协商解决;(二)申请调解;(三)合同中约定了仲裁方式的,可以向仲裁委员会申请仲裁;(四)向地方法院提起诉讼,解决相关问题等。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
出门溜猫,把别人家小孩抓伤了
如果小孩故意逗猫被抓伤,根据《民法典》第一千二百四十五条规定,动物饲养人或者管理人能够证明损害是因被侵权人故意或者重大过失造成的,可以不承担或者减轻责任。具体操作包括:1.收集证据,如监控录像、目击者证言等,证明小孩故意逗猫。2.与被侵权人协商,根据双方过错程度划分责任。3.如有必要,通过法律途径解决争议。
楼顶太阳能上水漏出,顶楼住户房水没做好,漏了顶楼居住房,这个责任谁来成但?
常见处理方式包括:联系开发商维修、与相邻业主协商或提起诉讼。选择时应考虑漏水原因、房屋保质期等因素。若开发商责任且保质期内,首选联系开发商;若相邻业主造成,可先协商后诉讼。
平安普惠贷款合法吗,现在要我先交20%的贷款
是合法的一、平安普惠贷款利是合法的。判断一个网贷平台是否合法,只要了解放款资质、贷款利息、催收方式就可dao以了。平安普惠放款资质已经取得了两块小贷牌照,分别是重庆金安网络小贷牌照和湖南省平安普惠小额贷款有限公司的小贷牌照。因此,平安普惠在放款资质方面是没有问题的。二、平安普惠贷款利息根据我国的法律规定,年化贷款费率在36%以上就属于高利贷,是不合法的。从目前平安普惠放款的情况来看,年化贷款利率多数在20%以内,没有触及高利贷的红线。三、在催收方面,正规金融机构继续进行贷款催收,基本没有爆炸性地址簿、威胁、恐吓、大字书写等暴力催收手段。正常情况下,平安普惠贷款都是按照规定打电话、发短信、上门收款。四、对于严重拖欠贷款的借款人,平安普惠贷款可能会通过法律渠道。从贷款资格、贷款利息和收取方式三个方面来看,平安普惠贷款是合法的。
故意伤害罪是不是附带民事
针对故意伤害罪是否附带民事的问题,关键在于伤害的程度和是否构成刑事犯罪。如果伤害达到轻伤或以上程度,就属于刑事犯罪,公安机关会介入调查,并可能涉及刑事审判程序。在此过程中,被害人有权提起附带民事诉讼,要求侵权人承担包括经济赔偿在内的民事责任。
涉黄刑事拘留怎么处理
针对涉黄被拘留的情况,通常会被视为治安拘留而非刑事拘留。根据治安管理处罚法,涉事人员可能会被处十日以上十五日以下的拘留。如果涉及到刑事犯罪,可能会转为刑事拘留,并最终由法院进行判决。
用手段骗残疾证有罪吗
骗取残疾证违法。具体操作:1.收集证据,如相关文件、交流记录等;2.向当地公安机关报案,说明情况并提交证据;3.配合警方调查,如实陈述事实;4.如有必要,寻求律师协助,维护自身权益。