临夏州征地拆迁电话律师

土地变更需要经过的部门有县级以上人民政府的土地行政主管部门，国土资源局与规划局，以及人民政府。土地变更需要先向变更土地用途的部门上交申请，填完申请表并上交对应的材料。相关部门对申请人上交的材料进行初审，判定是否受理。审核部门组织人员就地界、权属进行检验。相关机构需要变更用途的土地通过委托来评估。对变更土地的使用权进行出让的规划，计算出需要上交的土地出让金与税务费用。会审，出具报告并上报到有批准权的人民政府审核即可。申请变更以前，用地单位必须提前确认该土地是否符合相应的变更准则，以及此地是否和城市建设规划相对应等。土地变更必须要分级别审核，并且按照顺序上报。在审核土地变更时，相关部门需要就土地做现场勘测，在得到批准以后，缴纳出让金及其余的费用。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。土地确权后还能变更吗只要符合变更条件，且其他家庭成员没有异议就可以变更户名。变更条件有：1、新户主具有民事行为能力；2、新户主为当地农业户口，必须是本村集体内部成员；3、依法转让、互换承包地，且没有权属纠纷；4、原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致，不存在纠纷。

房屋拆迁后一般情况下可以申请宅基地，但具体要看被拆迁户选择的补偿方式是什么。农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为迁建安置补偿和货币补偿或房屋补偿。如果选择了迁建安置方式，那可以申请宅基地建房;如果选择了货币补偿安置或房屋置换安置，那不能再申请宅基地建房。可以申请宅基地的条件：1、农村居民户无宅基地的;2、农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;3、回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;4、原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

您好！一般情况至少六米左右。

我国的异地搬迁是：将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区，并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道，帮助搬迁人口逐步脱贫致富。法律依据：《十三五时期易地扶贫搬迁工作方案》第四条请相关省、区、市发展改革部门牵头，会同扶贫、财政、国土资源、人民银行等相关部门，在此前已开展的“十三五”易地扶贫搬迁规划研究编制工作基础上，结合《工作方案》中有关新政策、新要求，进一步加强对本省易地扶贫搬迁工作的统筹规划，切实做好与新型城镇化规划、土地利用总体规划以及“十三五”扶贫开发规划等相关行业（专项）规划的衔接。请参考《××省（区、市）“十三五”易地扶贫搬迁规划参考提纲》及《××省（区、市）“十三五”易地扶贫搬迁规划附表》，于2016年1月15日前将本省“十三五”规划建议稿报送国家发展改革委和国务院扶贫办。

一般来说，处理邻居之间的纠纷的，可以自行协商，不能自行协商好、调解好的，可以就土地争议提请乡镇人民政府处理。乡镇政府无法处理的，可以到法院起诉解决。

关于工厂拆迁导致的工人赔偿问题，主要涉及的赔偿方面包括合同解除或终止后的安置费用、征地补偿以及停业损失补偿等。在处理具体的赔偿问题时，需要综合考虑各项因素并进行合理的协商。如果补偿方案不合理，工人可以通过法律途径进行维权，包括提起诉讼等。整个过程需要评估损失、收集证据等，确保工人的权益得到充分保障。

针对拆迁补偿不满意的情况，可以通过行政复议、行政诉讼或者协商等方式来解决。选择何种方式需结合实际情况，考虑补偿是否合理、证据是否充分等因素。在处理过程中，应保持冷静，理性沟通，寻求合理的解决方案。

高铁占地的补偿是按照土地的原用途进行计算的。补偿的具体操作包括：1. 土地补偿费根据前三年平均年产值计算，一般为6-10倍；2. 安置补助费是根据需要安置的农业人口数来确定的；3. 地上附着物会按照实际价值进行补偿。在2024年，这些具体的补偿规定可能会根据新的法律法规进行调整，确保农民得到合理公正的补偿。

协商不成可以通过诉讼处理即可

户口在农村事业单位在编人员能否享受土地征用补偿费分配