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买受人延迟受领风险应当怎样负担
买受人延迟受领时，若无正当理由，则属于违约，需自行承担标的物毁损、灭失的风险。但若是出卖人或不可抗力因素导致，则买受人无责任。依据《民法典》第六百零四条和第六百零五条，交付前后风险责任有明确规定。不及时处理可能导致买受人承担不必要的损失。
租房协议到期后，租户未履行搬离义务时，应采取何种法律措施？
租户应搬离而未搬，属违约。根据《中华人民共和国民法典》，不履行合同义务需承担违约责任。如不及时处理，房东可能面临持续损失，且难以再出租房屋。
强制猥亵侮辱罪可以取保或判缓刑吗？
可以取保或判缓刑。具体操作：1. 委托律师分析案情，评估是否符合取保条件；2. 准备相关证明材料，如医疗证明等；3. 向办案机关提交取保申请，并等待决定。若判缓刑，需法官根据案情和犯罪嫌疑人情况裁定。
女朋友不回消息是违法的吗？
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法律知识
融资租赁合同承租人的权利
融资租赁合同承租人的权利包括选择租赁物和供应商，占有、使用租赁标的物等，签订融资租赁合同的流程是双方就融资租赁协商一致后确定合同条款，然后签订。
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没有委托的代签合同可以吗
没有委托的代签合同是否可以需要根据具体情况分析。合同签订人在没有授权委托书的情况下，合同没有经过追认属于无效合同，需要签订合同人承担损失；但合同经过追认属于有效。
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融资租赁合同到期后租赁物归谁所有，融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同到期后租赁物归合同约定人所有，如果没有合同约定的可以补充协议，没有达成协议的，则租赁物归出租人所有。融资租赁合同无效的情形有出租人的资格不合法和融资租赁标的物违法等。
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融资租赁所有权受限制吗
融资租赁所有权受限制，融资租赁物在融资期间的所有权还是属于出租人所有，出租人对融资租赁只拥有使用权。出租人与承租人可以针对融资租赁合同届满后融资租赁物所属问题进行约定，没有约定或者约定不明的情况下租赁物的所有权不发生转移。
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融资租赁合同无效时关于租赁物的归属
在现实生活中，只要我们步入了社会之后，都是需要经历一段租房时期，因此租房是需要签订租赁合同的。那么融资租赁合同无效时关于租赁物的归属？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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