齐齐哈尔律师案例

你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

法律分析：物业费可以减免的情况1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务问题。2、房子空置一年物业费可减免：根据《物业收费管理办法规定》，在业主大会成立之前，房子在交付以后仍然空置一年以上，在空置期间所收取的物业费，应进行适当的减免。至于减免的具体费用，需要业主和物业进行协商。3、安置房中低收入家庭可免交物业费：在安置房小区中，低收入家庭可以享受物业费全额免交，其他收入低于是人均收入一半以下的住户，也可以享受到一定的减免政策。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。

袭警罪的量刑标准是：一般处三年以下有期徒刑或者拘役、管制，使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。袭警罪侵犯的客体是人民警察的人身安全。法律依据：《刑法》第二百七十七条以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

属于加工承揽性质纠纷，应由承包活的人负责。

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在判断怀孕诈骗中欺诈行为的成立时，关键在于考察行为人是否以非法占有为目的，利用虚假的怀孕事实来欺骗对方，使对方基于错误认识而作出财产处分。这直接涉及到《中华人民共和国刑法》第二百六十六条关于诈骗罪的规定，即诈骗公私财物，数额较大即构成犯罪。若行为人以怀孕为借口，虚构事实或隐瞒真相，导致受害人遭受财产损失，则可认定为欺诈行为成立。

清明节确实是国家的法定节假日。《全国年节及纪念日放假办法》明确规定，清明节是全体公民放假的节日，通常会放假一天。如果单位没有按照这一规定进行放假，可能会承担相应的法律责任。

关于二手房网签，核心注意事项包括：务必核实卖方的身份信息和房产证的真实性，使用标准的合同文本进行网签，并确保填写信息的准确性。在网签过程中，双方的权利和义务应平等且对等。遵循这些注意事项是为了避免可能出现的产权纠纷和合同无效等风险。

车辆发生撞人致死事故，必须承担法律责任。《中华人民共和国民法典》规定，因车祸造成他人人身损害需赔偿医疗费、丧葬费等费用。面对这种情况，应尽快处理，否则可能面临更严重的法律后果。

银行办理房产证需缴纳相关税费。从法律角度看，房产证办理涉及契税、印花税等法定税费，银行作为协助方不直接收费，但购房者需按规定缴纳。若税费未缴清，可能影响产权登记，应及时处理。