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凉山州律师问答
买农村宅基地什么价格
农村宅基地
的价格受到多种因素影响,但一般约为每平方米3000元。需注意,宅基地只能在村集体内部流转,买卖存在风险。交易时,需确认有权处分、签订合同并让村干部作证、留存证据。
#农村宅基地
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非农户可否继承土地承包经营权
本文将探讨非农户是否可以继承
土地承包经营权
的问题。我们将明确非农户的定义,并解释非农户如何获得
土地承包经营权
,我们将探讨非农户土地权是否可以出质。
#土地承包经营权
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土地经营权证地亩不对怎么办
土地经营权证地亩不对时,当事人应该先联系土地管理部门了解处理流程,必要时可提起诉讼要求重新确权。 在起诉过程中,需要提交起诉书及证据,明确诉讼请求及依据,确保诉求合理合法。
#土地承包经营权
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农村土地征收有争议如何处理
农村土地征收争议如何处理?本文介绍了三种方式:政府协调、裁决、行政复议或诉讼。同时,详解了起诉征地流程与土地征收审批程序,包括审批步骤、时间、公告和补偿安置等。
#农村土地征用赔偿
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城镇居民能否继承农村宅基地
城镇居民能否继承
农村宅基地
?宅基地作为集体财产,其使用权不能被继承。遗产法定继承顺序是怎样的?宅基地使用权又有哪些特征?本文将为您详细解答这些疑问。
#农村宅基地
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凉山州修建房子可以怎样给补偿
法律分析: 1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。 2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。 3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。 4.搬家费。 5.临时安置补助费。 6.搬迁奖。 7.院内土地补偿。 8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
凉山州征收该怎么计算安置费
征地补偿安置费的计算是:房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
凉山州修建房子该怎么样计算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。 安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条 委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。 第九条 房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。 第十条 房产测绘所需费用由委托人支付。 房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
凉山州征收诉讼流程怎么规定
向人民法院提起行政诉讼的具体流程: 1、向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本; 2、人民法院在立案之日五日内,将起诉状副本发送给被告,被告在十五日内向人民法院提交相关材料; 3、人民法院组成合议庭进行审理,人数应该是三人以上的单数; 4、人民法院通过审理作出判决。法律依据:《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条 人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。 人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。 第六十八条 人民法院审理行政案件,由审判员组成合议庭,或者由审判员、陪审员组成合议庭。 合议庭的成员,应当是三人以上的单数。 第六十九条 行政行为证据确凿,适用法律、法规正确,符合法定程序的,或者原告申请被告履行法定职责或者给付义务理由不成立的,人民法院判决驳回原告的诉讼请求。
凉山州修建房子可以怎么算补偿
法律分析:第一:是对房屋本身价值要有一个补偿,根据建筑结构的不同,补偿标准也不一样。 第二:是对房屋装修的补偿,这个根据装修成本和使用年限进行评估。 第三:是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。 第四:是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。 第五:是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。 第六:就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据:《集体土地房屋拆迁管理办法》 第十四条 拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。 按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的,不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
您好,我家用地换来的路,现在不让过,他说当初没拿地给他家,现在怎么办
您好,您可以找居委会协调
离婚怎么分割土地承包经营权
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
土地纠纷,维权
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
退耕还林土地面积亩数被人增加到他人土地面积亩数上怎么处理
你好具体说一下你的案子啊
我在lqq9年和社上签了五亩荒山承包合同三十年,土地承包期不变,林地使用权延长至五十年。
你好,我看看你的合同怎么约定呢??
建立农场需要什么条件?
建立农场需要什么条件?
未缴纳土地出让金或签订合同。政府如何收回国有土地使用权?
政府拍卖国有土地,受让方取得交易确认书后,未缴纳土地出让金或签订合同。政府如何收回国有土地使用权?
1982年农村生产队分割的土地,请问现在生产队是否有权收回土地
你好,1982年农村生产队分割的土地,从2010年开始就是好房子,请问现在生产队是否有权收回土地,谢谢
如何处理不按时支付土地租金
如何处理不按时支付土地租金
我弟兄三个,大哥二哥都有父亲给弄的宅基地房屋,而我住的是我父亲的老宅,我起诉有多少胜算?
我弟兄三个,大哥二哥都有父亲给弄的宅基地房屋,而我住的是我父亲的老宅,父亲去世把宅基证使用权的证给了我,忘了过户,现在我想改成我的名,大哥不同意,想平分,我起诉有多少胜算
土地承包合同到期后,是否继续有效
土地承包合同到期后,发包人将继续收取承包费。这个时候的合同是否继续有效
农村建房手续齐全,政府发出停工通知。我现在该怎么办?
由于占用基本农田,农村建房手续齐全,一楼建成后,政府发出停工通知。我现在该怎么办?
老人卖掉了土地。他能回来吗?
未经儿子同意,老人卖掉了土地。他能回来吗?
如何在租赁土地上写建筑合同对双方都有好处。
请问:如何在租赁土地上写建筑合同对双方都有好处。非常感谢。
没有土地证可以交易吗?
没有土地证可以交易吗?
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