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装修好未入住的物业费怎么收，浙江金华市

未入住在物业提供了物业服务的情形下，按照物业服务合同的约定收取物业费。《民法典》第九百四十四条第一款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十条规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据：《民法典》第九百四十四条第一款业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

金华法律咨询如何收费

律师的收费标准各地不太一样，提供法律咨询一般收费200-2000元不等，打官司的话费用要根据案件的性质、涉案标的等情况双方协商确定。 1、网上咨询咨询方式有：网站留言咨询、Email邮件咨询、法律的问答等网站咨询。 2、电话咨询电话咨询一般不超过10分钟。律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价： (一)代理民事诉讼案件。 (二)代理行政诉讼案件。 (三)代理国家赔偿案件。 (四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人。

能与以前的律师解除委托找你们吗之前律师一直不办事

你好具体情况介绍一下

没有房产证签的合同有效吗

签的合同没有房产证依然有效，但不满足主体适格、意思表示真实、不违反法律规定等条件的除外。根据相关法律规定，不动产转让合同，未办理物权登记的，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

电子租赁合同可以申请营业执照吗？

可以，提交租赁合同就行。以个体户为例，办理营业执照要准备资料：身份证原件、注册地址证明（如土地产dao证或房产证或租赁合同）、2寸证件照、5-7个店铺名称。办理的一般步骤是： 1、到工商局办理核名登记； 2、到工商局申请设立，填写办理营业执照相关表单； 3、领取营业执照后，到税务部门登记备案； 4、根据自身需要选择是否刻公章、开基本户。

汽车本身有保险。我现在想赔偿租车公司吗？

及时报警交保险公司处理

上诉费已经交了，还能退吗？

按委托代理合同约定办

单方面签订的视频合同有效吗？录像有效吗？

视频签订合同，若视频中两方都有完整、清晰的展示合同内容的经过，两方有明确、清晰表达愿意履行合同的意思表示，那就有法律效应。即不能只是在视频中各签各的，还要有两方展示合同和明确表示愿意履行该合同的表面的表达。但要注意，合同签订时应明确了两方的身份信息、住址、联系方式、纷争管辖商定、送达条款等。以便在合同履行产生争议时，能通过法律途径维护权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十三条合同编的调整范围，本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条合同的定义和身份关系协议的法律适用，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。第四百六十五条依法成立的合同效力，依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第四百六十六条合同条款的解释，当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的,对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的,应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。第四百六十七条无名合同及涉外合同的法律适用，本法或者其他法律没有明文规定的合同,适用本编通则的规定,并可以参照适用本编或者其他法律最相类似合同的规定。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合同、中外合作勘探开发自然资源合同,适用中华人民共和国法律。第四百六十八条非因合同产生的债权债务关系的法律适用，非因合同产生的债权债务关系,适用有关该债权债务关系的法律规定有规定的,适用本编通则的有关规定,但是根据其性质不能适用的除外。第二章合同的订立第四百六十九条合同订立形式，当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十条合同主要条款与示范文本，合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所(二)标的(三)数量(四)质量(五)价款或者报酬(六)履行期限、地点和方式(七)违约责任(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百七十一条合同订立方式，当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。第四百七十二条要约的定义及构成要件，要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定(二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。第四百七十三条要约邀请，要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。第四百七十四条要约生效时间，要约生效的时间适用本法第一百三十七条的规定。第四百七十五条要约撤回，要约可以撤回。要约的撤回适用本法第一百四十一条的规定。