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转租房主合同有效吗
一、转租房主合同有效吗转租房主合同有效。房屋转租签订的合同有效,但是未经出租人书面同意的,出租人可以解除合同。法律快车提醒您,根据《民法典》第七百一十六条规定,
官佳杰律师
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房屋出租合同法律效力规定
一、房屋出租合同法律效力规定房屋出租合同法律效力规定是:租赁合同的法律效力是自合同订立起即生效。租赁合同主要包括租赁时间、租赁物、付款方式等内容,要满足合同的构
官佳杰律师
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可以抵押财产么
一、可以抵押财产么可以抵押财产,可以抵押的财产如下:1.抵押人所有的房屋及其他地上定着物;2.抵押人所有的机器、交通工具等财产;3.抵押人有权依法处分的国有土地
官佳杰律师
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抵押房产手续办理流程
一、抵押房产手续办理流程抵押房产手续办理流程如下:1.提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿
官佳杰律师
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涉案房产抵押流程
一、涉案房产抵押流程涉案房产抵押流程如下:1.准备身份证、户口本、房产证等相关材料;2.带着身份证明、房权证到评估公司对抵押房屋申请评估;3.携带上述材料到银行
官佳杰律师
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一般纳税人房产税和土地使用税的区别
一、一般纳税人房产税和土地使用税的区别一般纳税人房产税和土地使用税的区别:房产税是对房屋(限于城镇的经营性房屋)来征税,以房屋的余值或租金收入作为计税依据。土地
官佳杰律师
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拆迁有营业执照能多补偿吗
一、拆迁有营业执照能多补偿吗拆迁有营业执照能多补偿的,依法补偿替代土地的价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋设备等固定资产的损失、搬迁费用与解聘员工的
官佳杰律师
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房产证办出后多久能买卖呢
一、房产证办出后多久能买卖呢房产证办出后随时能买卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋
官佳杰律师
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房产证办出后购房合同还有用吗
一、房产证办出后购房合同还有用吗房产证办出后购房合同还有用。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺;配套基础设施和公共
官佳杰律师
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产权证到期怎么续
一、产权证到期怎么续产权证到期后可以通过向房管部门申请续期提交申请书的方式来进行。商品房使用年限是70年,一般到了70后只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继
官佳杰律师
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请问邻居故意安装监控对我们家怎么办?
对你造成什么妨碍了吗
阳江法律问答顾问律师
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我在东莞某厂打暑假工,第八天被开除,公司以未满协议期为由要求我支付500元违约金,这合法吗?
劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。用人单位根据《劳动法》、《劳动合同法》规定的不同情形,应当向劳动者支付相应的经济补偿金或赔偿金。
东莞法律问答顾问律师
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有帮忙追债的律师吗
你好,具体实际情况,可以跟我详细沟通
冯银丰律师
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怎么撤回信访投诉
直接联系信访部门或通过原投诉渠道提出撤回请求。
冯银丰律师
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我户口是湖南的,但是现在人在广东省,身份证掉了,怎么办
您可以在广东省通过线上服务平台或当地户政窗口办理挂失和补办手续。
冯银丰律师
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夫妻一方将房产赠与另一方,还属于共同财产吗
夫妻一方将房产赠与另一方,房产的归属需依据赠与人的明确意愿。如赠与人未明示仅赠予一方,则视为夫妻共同财产。若赠与人明确表示仅赠予另一方,则该房产不属于共同财产。《民法典》有相关规定,未明确指定归属的受赠财产默认为夫妻共同财产,除非有明确表示仅属于一方。未明确归属可能导致未来财产分割纠纷,建议尽早明确权属。
东莞法律问答顾问律师
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我承包的土地,这个偷挖土的人能得到什么惩罚我的损失呢?
私自挖土出售的处罚:如果破坏了种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令其限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,则依法追究刑事责任。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第七十五条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府自然资源主管部门、农业农村主管部门等按照职责责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第七十六条违反本法规定,拒不履行土地复垦义务的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正;逾期不改正的,责令缴纳复垦费,专项用于土地复垦,可以处以罚款。
东莞法律问答顾问律师
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强制戒毒回归者在哪里领取救助金?
法律分析:强制隔离戒毒人员回归社会后是可以向当地民政局领取救助基金的,具体多少要看当地规定。一般见于当地政府当年的公开信息目录中,可以到该政府的网站上去查询该公开的信息。法律依据:《中华人民共和国禁毒法》第四十七条强制隔离戒毒的期限为二年。执行强制隔离戒毒一年后,经诊断评估,对于戒毒情况良好的戒毒人员,强制隔离戒毒场所可以提出提前解除强制隔离戒毒的意见,报强制隔离戒毒的决定机关批准。强制隔离戒毒期满前,经诊断评估,对于需要延长戒毒期限的戒毒人员,由强制隔离戒毒场所提出延长戒毒期限的意见,报强制隔离戒毒的决定机关批准。强制隔离戒毒的期限最长可以延长一年。
东莞法律问答顾问律师
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你好。我在平台买了一个游戏账号,卖家把号找回去了犯法没
卖家找回游戏账号可能涉及违法行为。如果卖家是以非法占有为目的,通过找回账号的方式骗取你的财物,那么他的行为可能构成诈骗,这是违反《中华人民共和国刑法》相关规定的。如果你参与或者知情不报,可能会被视为共犯或者涉嫌侵占他人财物。
东莞法律问答顾问律师
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在工厂工作生病可以找工厂报销医药费吗?
厂里没有给交医疗保险在厂里生病了,不可以向厂里面报销医药费。劳动者因为单位不交社保而解除劳动合同的,可以要求单位支付经济补偿金。一般经济补偿金按照劳动者在单位的实际工作年限计算,满一年支付1个月的补偿金。单位不交社保导致劳动者无法享受社会保险待遇而遭受损失的,劳动者可以要求单位赔偿因此造成自己的损失。劳动者以用人单位未缴纳社会保险为由提出解除劳动关系,可以申请劳动仲裁,要求支付经济补偿金;工作1年支付1个月工资。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费,有权查询缴费记录、个人权益记录,要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。第五十七条用人单位应当自成立之日起三十日内凭营业执照、登记证书或者单位印章,向当地社会保险经办机构申请办理社会保险登记。社会保险经办机构应当自收到申请之日起十五日内予以审核,发给社会保险登记证件。用人单位的社会保险登记事项发生变更或者用人单位依法终止的,应当自变更或者终止之日起三十日内,到社会保险经办机构办理变更或者注销社会保险登记。市场监督管理部门、民政部门和机构编制管理机关应当及时向社会保险经办机构通报用人单位的成立、终止情况,公安机关应当及时向社会保险经办机构通报个人的出生、死亡以及户口登记、迁移、注销等情况。第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。自愿参加社会保险的无雇工的个体工商户、未在用人单位参加社会保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,应当向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。国家建立全国统一的个人社会保障号码。个人社会保障号码为公民身份号码。
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