民法典法律知识

国有资产拍卖可以降价吗

法律快车官方整理
2021-09-03 17:37
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导读：国有资产在拍卖的时候并不会一帆风顺，有时候可能要经历好几次的流拍，流拍之后一般都会对价格有所调整。那么，国有资产拍卖可以降价吗？接下来，关于国有资产拍卖可以降价吗的详细内容，就由法律快车小编为您做更进一步的解答吧！
国有资产拍卖可以降价吗

　　一、国有资产拍卖可以降价吗

　　第一次拍卖流拍之后，降价１０％－２０％，进行

　　第二次拍卖，第二次拍卖再流拍，降价１０％－２０％，进行

　　第三次拍卖，第三次拍卖再流拍，债权人同意以物抵债的，以第三次保留价以物抵债给债权人。《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

　　第八条规定：“人民法院确定的保留价，

　　第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十；如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。”

　　二、国有资产拍卖个人是否可以去竞拍

　　单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

　　国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

　　三、国有资产怎么拍卖

　　（１）凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。

　　（２）整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。

　　（３）主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后，提出审核意见，报同级国有资产管理部门。

　　（４）拍卖资产的所有者委托经国有资产管理部门批准的资产评估机构，如会计师事务所、评估中心等中介机构，对被拍卖的资产进行全面清理核实和评估。

　　（５）国有资产管理部门或受其委托的组织机构，对资产的评估价值进行确认，提出拍卖底价。

　　（６）进入拍卖市场，由拍卖市场和组织者，对拍卖资产在公开场合进行拍卖。拍卖收入由国有资产管理部门负责收取和管理。

　　（７）资产拍卖成交后，买卖双方签订契约，并进行公证，办理产权转移手续。整体资产产权拍卖，购买方应向工商行政管理部门申报换发执照和向财政、计划、物资、劳动等部门办理相关手续。国有资产拍卖实施时间需要多久？

　　法院执行拍卖的程序最快六个月，最慢一年。法院执行过程中，对资产的拍卖没有确定的时间限制。根据实践情况，一般可在六个月左右完成，案情复杂的需要一年左右的时间。

　　以上就是法律快车小编为大家带来国有资产拍卖可以降价吗全部内容，希望能够对您有所帮助。国有资产拍卖是可以降价的，根据流拍的次数，所降价的幅度也是不一样的，一般流拍越多降价越多。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律快车律师，我们将耐心为您解答疑惑。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》 第八条

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