民法典法律知识

公民土地的使用权可以继承吗

法律快车官方整理

2021-09-20 11:10

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导读：我们说属于公民个人的财产，一般来说都是可以继承的，因为这是属于公民个人的，如果是有自己的土地的话，不管是在农村还是在县城，都是只有使用权的，那么公民土地的使用权可以继承吗？下面就让我们跟随法律快车小编一起来了解一下吧。

　　一、公民土地的使用权可以继承吗

　　土地使用权，是可以继承的。因为中国的土地所有权是国有，使用权是一种承包性质。

　　《民法典》第三百四十二条，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

　　第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

　　二、农村土地可以继承吗

　　农村承包经营土地是以家庭为单位承包的，只要承包家庭还有农户，在承包期内，承包土地是不收回的，如果承包家庭没有农户了，土地由村集体收回。非农户不能继承土地使用权，但可对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　《农村土地承包经营法》第二十六条，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

　　三、土地使用权能不能质押

　　动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。”

　　而相关法律中没有关于土地使用权质押的合法依据。所以，此权利不符合法律规定的质押物的特征，不能办理质押。

　　《民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

　　（一）建筑物和其他土地附着物；

　　（二）建设用地使用权；

　　（三）海域使用权；

　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

　　（六）交通运输工具；

　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

　　以上就是法律快车小编详细介绍的关于公民土地的使用权可以继承吗的内容，土地使用权是可以继承的，我国的土地所有权归国家所有，使用权是一种承包的性质，如果还有什么法律问题需要解决的话，欢迎咨询法律快车律师。

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关联法条

《中华人民共和国民法典》第二十六条

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